Sell, vacation home, Somogy, Balatonberény

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A PARTTÓL PÁR LÉPÉSRE PANORÁMÁS, KÉT SZINTES , TÉLEN IS HASZNOSÍTHATÓ NYARALÓT KÍNÁLUNK ELADÁSRA. TÖKÉLETES INGATLAN A STRANDOT, A PARTKÖZELSÉGET, A CSODÁS BALATONI PANORÁMÁT, A HORGÁSZATOT KEDVELŐK RÉSZÉRE.

EGY PÁRATLAN LEHETŐSÉG, STRAND KÖZELI RITKASÁG A DÉLI PARTON.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - csendes, átmenő forgalomtól mentes, part menti utca - rendezett környék - természetközeli fekvés, a szabad strandtól csupán pár lépésre - saroktelek (osztatlan közös terület) - összközműves ( víz, gáz, villany, csatorna), minden közmű önálló - a telken 2 elkülönült udvar és 2 egymásnak háttal álló épület található - masszív kétszintes iker jellegű tégla épület ( 90-es években épült) - a két épületnek nincs közös tűzfala - 90 nm hasznos lapterület - balatoni örök panoráma a kertből és a felső szinten lévő hálószobákból mind keleti, mind nyugati irányba - hőszigetelt fa nyílászárók, zsalugáterrel, redőnnyel, szúnyoghálóval - tető Bramac tetőcseréppel fedett - a fűtést gázkonvektor biztosítja - az önálló kémény kandalló elhelyezését is lehetővé teszi - egész évben lakható - meleg víz ellátása tárolós gázbojlerrel

PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK: - az épületen belül 2 lakrész található, melyek egyben és külön is hasznosíthatók - külső lépcsővel és újonnan kialakított belső falépcsővel is megközelíthetők - igény szerint teljesen elkülöníthetők - a földszinten előszoba, étkező, külön nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC/kézmosó télikert található - a ház ékessége a keleti tájolású, panorámás beépített terasz, mely hatalmas panorámaablakokkal télikertként használható, tökéletes helyszíne a vidám családi programoknak - az emeleti szinten 2 külön nyíló, panorámás hálószoba, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyhasarok és terasz található - a fürdőből van lehetőség a szigetelt tetőtér megközelítésére

- szépen gondozott, panorámás füvesített udvar - elkülönült, saját használatú 359 nm nagyságú kert - a 10 fős szaletli, a hangulatos nyári étkezések helyszínét biztosítja - zárt tároló ( 6nm) - szerszámtároló - a Balaton és az északi part csodás vulkanikus hegyei a kertből jól láthatók

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

A fizetős strand, éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő, a 2023-ban megépített közös használatú stég, az árnyas fűzfás park csupán pár lépésre.

Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye kedvelt célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon.

PARTKÖZELI, BALATONI PANORÁMÁS, CSALÁDIAS HANGULATÚ NYARALÓT KERES? NE SZALASSZA EL EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!

Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megkeresését.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna