Sell, vacation home, Veszprém, Hegymagas

HEGYMAGASON CSODÁLATOS BALATONI PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT KÜLTERÜLETI NYARALÓ ELADÓ

A Szent György-hegy oldalában fekvő 2218 m2-es külterületi telekről csodaszép látvány tárul elénk a Balatonra, Badacsony és Szigliget hegyeire. A 2019-ben teljeskörűen, kifogástalan minőségben újjáépített (a hatvanas években épült) kőépület hangulatos nyaralója lehet a természetközeli környezetet és a végtelen nyugalmat kedvelőknek. Előnye, hogy végig aszfaltúton közelíthető meg.

A telek chardonnay és rizlingszilváni szőlővel telepített, rendszeresen gondozott, művelt.

A ház földszinti alapterülete 30 m2, itt egy amerikai konyhás nappali-étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A szigetelt tetőtér pedig hálószobaként szolgál.

A teljeskörű felújításkor az előzményépületből a 60 cm-es kőfalak maradtak meg csupán, minden vezeték, nyílászáró, burkolatok, szaniterek, a tetőszerkezet cserépfedéssel cserélve lett. A falakra belülről 5 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés és gipszkarton került. Fa nyílászárók, szúnyoghálóval, zsalugáterekkel és ráccsal lettek beépítve. Az IKEÁ-s konyha beépített hűtőt, szagelszívót, indukciós főzőlapot és sütőt tartalmaz. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.

A ház mellett, a kertből külön bejárattal rendelkező 40 m2-es, hangulatos borospince áll. (A 200 és 300 literes saválló tartályok is a vételár részét képezik).

Közművek: a házba a villany (32A) és a víz bevezetésre került, a riasztórendszer és tv vezetékek előkészítése megtörtént. A szennyvízelvezetés zárt rendszerű szennyvíztárolóval megoldott.

Elhelyezkedése: Szigligeti strand 7,7 km, élelmiszerbolt 900 m, buszmegálló 600 m, hegymagasi piactér 1,1 km távolságra érhető el.

Az ingatlan tulajdoni lapon: zártkert, 1193 m2 szőlő és 1025 m2 kert és gazdasági épületként, egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, adásvétele kifüggesztés köteles. Tehermentes.

Az ár a ház teljes berendezését is tartalmazza.

Hegymagas a Tapolcai medence közepén kiemelkedő csodálatos, 415 méteres, jellegzetes bazaltoszlopairól híres Szent György-hegy déli, délnyugati oldalán fekszik, melyet körben a Tanúhegyek határolják. Földrajzi fekvése egyedülálló. Tapolcát Szigligettel összekötő út félútján található. A hegyről szinte az egész Balaton-felvidék látható. A hegy körben szőlővel művelt. A település kulturális programjaiban megnyilvánul a község hagyományőrző szellemisége. Szigliget (5 m), Tapolca (6 km) és Badacsony (10 km) közelsége elérhetővé teszi és biztosítja a megfelelő infrastruktúrát és kulturális és sportolási lehetőségeket.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Hívjon bizalommal! Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Extrák: panoráma,autóbeálló,beépített tetőtér,bútorozott,csendes környék,új nyílászárók

Közművek: villany