Sell, vacation home, Veszprém, Kisapáti

Szent György-hegy Kisapátihoz tartozó részén vált eladóvá ez a 3126 m²-es zártkerti, 3%-ban beépíthető terület, amelyen a 80%-os szőlőbetelepítés a jelenlegi tulajdonos által megtörtént.

A terület két oldalról is közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.

A telken jelenleg egy nettó 61 m²-es bazaltkőből álló épület / pince található, ez igény esetén felújítható. Elosztását tekintve jelenleg egy pince előkészítőből, borospincéből, szobából és tárolóhelyiségből áll. Közművek közül a víz és áram (3x20 Amper) telken belül található. A terület teraszos kialakítású, felső részére 320 tőke (2 éve telepített) Ottonel Muskotály, 300 tőke Sauvignon Blanc, valamint 10 tőke Cabernet Sauvignon szőlő került betelepítésre. A telek alsó részén található pince helyére pedig a jelenlegi tulajdonos által egy már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez . A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva készült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre.

A tervezett épület az alsó/ pince szinten nettó 54 m²-es alapterületű, földszinten nettó 60 m²-es, a tetőtérben pedig nettó 18 m²-es.

Az ingatlan Kisapáti központjától pár perces autóútra található. A telek egészéről rálátást kapunk a Badacsonyra, Csobáncra, Gulácsra,miközben a telek mögött ott magasodik a Szent György-hegy is.

,Átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, elhelyezkedéséből adódóan pedig a csend és a nyugalom adott.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Közművek: víz,villany