A XIII.KERÜLETBEN, ANYGALFÖLDÖN, 2023-BAN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Address
Hungary, Budapest, 1135 XIII. kerület - Angyalföld
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	1945 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Jó
Accessibility	Nem akadálymentesített	Total number of floors	4
Technical data
State of the object	Felújított	Floor	1
Heating	Klímás hűtés-fűtés	Komfort típus	Összkomfort
Air conditioning	Saját split klíma	Gas	Van
Renovation year	2023 év	Installable Internet connection	Optikai
General
View	Street view	Monthly upkeep	6000 Ft
Collective maintanence fee	39500 Ft	Parking	Telken parkoló
Orientation	kelet-nyugat	Furnishings	Gépesített
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
-73 nm -2 háló+nappali -jól alakítható -2023-ban felújított -lakóházként vagy irodaként is funkcionál INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan a XIII.kerületben, Angyalföldön található. Tömegközlekedés szempontjából kiváló választás. A közelben járó buszok: 32, 105, 210, 210 B, villamosok: 1, 1A, 14. Egy karnyújtásnyira található minden, ami szükséges, gyógyszertár, élelmiszerbolt, kutyafuttató stb. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület 1945-ben épült, 4 emeletes, a lakás az 1. Emeleten helyezkedik. A ház belső udvara telefonnal nyitható kapuval elzárt terület, ahol ingyenesen és korlátlanul lehet parkolni akár több autóval is. LAKÁS JELLEMZŐI A lakás felújítása során (2023) az összes ablakot műanyag nyílászáróra cserélték, és új parkettát raktak le. A teljes lakás fehérre lett festve, így világos és friss érzetet kelt. A lakásban található két nagy szoba, amelyek mindegyike klímával felszerelt, továbbá két kis szoba, konyha, különálló WC, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló helyiség, amely gardróbként vagy spájzként is használható. Azonnal költözhető, és a konyha gépekkel felszerelt. MŰSZAKI ADATOK A lakás fűtését házközponti fűtés adja, ezen kívül klímák is rendelkezésre állnak. A közös költség: 39.500 Ft, ez tartalmazza a melegvizet is. Rezsi kb 6.000 Ft körül alakul. A 2023-as felújítással festés, parketták, nyílásszárók lettek korszerűsítve. PARKOLÁS A ház belső udvarában ingyenes és korlátlan parkolási lehetőség biztosított több autó számára is, a kapu telefonnal nyitható, így kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak az itt lakók. Az alaprajz tájékoztató jellegű, ha kérdése van keressen bizalommal!