A XI.KERÜLETBEN, CSENDES UTCÁBAN, 4 SZOBÁS, GYÖNYÖRŰ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, LUXUS OTTHON ELADÓ

Address
Hungary, Budapest, 1118 XI. kerület - Gellérthegy
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	1935 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Hőszigetelt
Accessibility	Nem akadálymentesített	Total number of floors	2
Technical data
State of the object	Felújított	Floor	1
Heating	Nincs	Komfort típus	Dupla komfort
Air conditioning	Nincs	Gas	Van
Renovation year	2023 év	Installable Internet connection	Optikai
General
View	Sea view	Parking	Telken parkoló
Orientation	délnyugat	Furnishings	Gépesített
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
-3 szoba + nappali -gyönyörű panoráma -4 erkély -2 udvari beálló (+20 M) -tároló Ingatlan helyszíne: Az eladásra kínált luxuslakás Gellérthegyen található, lenyűgöző panorámát kínálva a környező tájra. A Citadella közelében elhelyezkedő ingatlan Magyarország egyik legikonikusabb kilátópontjának szomszédságában található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, megfelelő választás, olyan családok számára, akik gyönyörű budai, csendes környezetben szeretnének élni. A közelben a 27-es busz jár. Épület jellemzői: Az épület, a környék egyik keresett részén helyezkedik el. A ház felújítása még folyamatban van, de hamarosan kifinomult, luxus környezetet fog nyújtani az ott lakóknak, harmonizálva a környék szépségével. A parkoló rész felújítása szintén folyamatban van. Az lakóház az 30-as évek végén épült, 2 szintes, a lakás a 2.szinten helyezkedik el. Folyamatos felújítások és karbantartások zajlanak. Lakás jellemzői: Az ingatlan alapterülete 144 nm , ami 4 erkélyel (26 nm) egészül ki. A lakás kialakítása két fő funkcionális egységet ölel fel. Az egyik rész egy elegáns vendégfogadásra alkalmas terület, míg a másik rész az intimitás jegyében a családnak lett kialakítva. A tágas térben található nappali, étkező, konyha, szülői hálószoba fürdőszobával és erkéllyel, valamint két gyerekszoba vagy vendégszoba, melyek külön fürdőszobával rendelkeznek. Műszaki adatok: A lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával, igényesen és frissen felújítva kerül értékesítésre. Hőszivattyús mennyezetfűtés és hűtés gondoskodik a lakás megfelelő hőmérsékletéről. Ez a jelenleg legmodernebb és leg költséghatékonyabb megoldás. A magas minőségű nyílászárók és ajtók részleteiben is prémium alapanyagból, nagy odafigyeléssel készültek. Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik két udvari autóbeálló, melyek ára + 20 M Ft (kötelezően megvásárolandó). A parkolórész felújítása folyamatban van. Emellett nagy pincei tároló is rendelkezésre áll. A lakáshoz elérhető professzionális látványtervek szintén elérhetőek és felhasználhatóak! Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!