Eladó, ház, Baranya, Hosszúhetény

Fedezd fel álmaid otthonát Baranya vármegye gyönyörű szegletében, Hosszúhetényben!

Ez a használt, de kiváló állapotú tégla falazatú, szigetelt, antracit kerámia cseréppel fedett házikó, ideális választás lehet fiatal családok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. A falú szélétől, mindössze 550 méterre található, zártkerti besorolású 3 HRSZ-on lévő ingatlan Örömmel várja új tulajdonosát!

A tetőtér beépítéses ház alapterülete nettó 60 bruttó 80 nm, amelyben konyha + étkező + nappali helyiség mellett, még 2 külön bejáratú tetőtéri szoba várja új lakóit. Az épületig vezető út, aszfalt burkolattal rendelkezik, ezért az év minden hónapjában könnyedén járható és jól megközelíthető

Néhány fontos tudni való a jövőbeni tulajdonos számára: - 2021-ben megújult a komplett tetőszerkezet (tetőléc, fólia, gerenda, cserép) - Ugyan ebben az évben, az épület teljes aljzata ki lett ásva és a helyére egy minden igényt kielégítő rétegrend került kiépítésre - A külső falakon 10 cm-es közét gyapot biztosítja az épület szigetelését - A víz és szennyvíz hálózat, valamint a teljes elektromos áram hálózat is kicserélésre került - Az udvarban lévő, 30 méter mély fúrt kútban, folyamatosan 16 m magas vízoszlop található - Az összes hideg és melegburkolat fel lett szedve, új állta a helyét! - A fürdőszoba, szintén 3 éve kapta meg a jelenlegi külsőjét, de ezen felül, a tetőtérben is van még egy plusz toalett. - A nyílászárok dupla fa szerkezetűek, kifogástalan állapotúak. - A fűtést egy nagy hatékonyságú, a nappaliban található 9 KW-os, fa tüzeléses kályha biztosítja, a hűtést pedig egy 3,5 KW-os klíma berendezés teszi komfortosabbá - Szinte hihetetlen, de a fűtéshez évente mindössze 4-5 m3 tűzifa szükséges csak

A házhoz tartozó 30 nm-es fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy kis grillezésre. A világos, amerikai konyhás nappali igazi szívévé válhat az otthonodnak. Ez a tágas, világos helyiség a család napközbeni életterét biztosítja.

A ház egyedi tervezésű, amely lehetőséget ad még további bővítésre, így a jövőben könnyedén átalakíthatod, a saját igényeid szerint. A rendezett kertbe kisállattal is költözhetsz, így a kedvenceid is élvezhetik a szabadban töltött időt, a kerti tároló, ami az 50m2-es, fedett kocsi beállóból került lekerítésre, praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, hogy mindig rend és tisztaság uralkodjon a környezetedben. A 4010 m2-es telekből egy nagy rész le van kerítve kecskének, lónak, tehénnek, baromfiknak, bárányoknak és egy pár kutyusnak, míg egy másik területrészen konyhakert biztosítja a saját részre történő zöldség termesztést. Ezen a nagy birtokon teljesen önellátóvá tudod tenni a háztartásodat, akár nővény termesztésében, vagy ha állattartásban gondolkodsz, de igazából mindkettőt megvalósíthatod.

A terület, teljesen körbe van kerítve, a kertben többféle termő gyümölcsfa is megtalálható, ennek ellenére az udvarban még több személy, vagy teherautó is elfér.

Hosszúhetény csendes környezete biztonságos és nyugodt életet biztosít, miközben a közlekedési lehetőségek kiválóak. A település könnyen megközelíthető autóval, de a sűrűn közlekedő távolsági buszoknak köszönhetően Pécs városa is gyorsan, szinte percek alatt elérhető. A környék felfedezésre váró szépségei – a természet közelsége, a kirándulóhelyek és a helyi közösségi programok – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad. Ne habozz, ez a te lehetőséged, hogy egy tehermentes ingatlan boldog tulajdonosa legyél! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a mézes kalács házikót, bátran keress meg! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség sem tart örökké. Élj vele, és tapasztald meg, milyen érzés egy ilyen varázslatos helyen lakni!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Közművek: villany