Eladó Ház, Tiszafüred

TISZAFÜRED TISZAÖRVÉNYI TELEPÜLÉSRÉSZÉN, CSENDES KIS UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ RÉSZBEN FELÚJÍTOTT NAPPALI+4 SZOBÁS, 3 SZINTES, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 177,68 m2 ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 200 M-RE!!! A lakóház 1975-ben épült, B30-as tégla falazattal, homlokzaton kőpor, műanyag nyílászárók, födém vasbeton gerendás (tetőtér fölött fagerendás, hőszigeteléssel), tetőn új cserepeslemez. Felújítások: tető javítás és új fedés (2021), villanyvezeték cseréje rézre (2022), új aljzatbeton, glettelés-festés, teljes nyílászáró csere (2025-ben, háromrétegű műanyag ablakok (!) alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval, műanyag bejárati ajtó). A ház felújítása nem lett befejezve. Az ingatlan udvara rendezett, körbekerített, rajta fúrt kút, kerti csap, néhány gyümölcsfa (szilva, dió), díszfák. Bútorzat egyesség tárgyát képezi (de a festés miatt most középre vannak húzva). Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!! A lakóépület kitűnő adottságú, jó elosztású, a befejezés után kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, elhelyezkedése miatt apartmanként, üdülőként is használható! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: Tisza-tó 200 m, Füredi út 80 m. Telekméret: 1333 m2. Fűtés: álló gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (de radiátorok és a csövek le lettek szerelve, mert be volt tervezve a fűtésrendszer felújítása is), 5 kW-os hűtő-fűtő klíma (most le van szerelve, de a házban van). Melegvíz: átfolyós gázos melegítő. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, utcában internet és telefon (Telekom). Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 55 millió Ft Referenciaszám: M308668