Eladó, lakás, Budapest, III. kerület

Cím
Magyarország, Budapest, 1034 III. kerület - Óbuda
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	2025 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Új építésű	Emelet	Tetőtér
Általános adatok
Kilátás	Utcára	Tájolás	északkelet
Helyiségek
Szobaszám	3
Leírás
Belső két szintes, belső udvarra néző lakások, panorámás terasszal! Projekt bemutatása Újépítésű lakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes mellék utcában! A kis lakásszámú épület tetőtérbeépítését követően 4 újépítésű lakás vált elérhetővé. Miért szeretne itt otthont vásárolni? - kis lakásszámú épület - csendes, nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! ELHELYEZKEDÉS A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető. A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre! A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de gyalogszerrel elérhető -az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont - éjjel-nappali bolt - dohánybolt, - szolárium, edzőterem és uszoda - gyógyszertár - Spar, LIDL, ALDI -Óbudai Egyetem és a Margit kórház - vendéglátóhelyek sokasága és kávézók -Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika) Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló - 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető: buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. A lokációból adódóan kiválóan alkalmas saját részre és befektetésre egyaránt. MŰSZAKI PARAMÉTEREK A lakások a 2. emeleten találhatóak, melyek zárt lépcsőházból közelíthetők meg. Minden lakás saját új hőszivattyúval rendelkezik, padlófűtéssel kialakítva. A hűtést a hőszivattyúról működő belső egységek biztosítják, így a teljes hűtés-fűtés H-tarifás alapú! Az épület homlokzata megújult, a falak külső grafitos hőszigetelést kaptak. A lakások burkolva, belső ajtókkal és szaniterekkel kerülnek átadásra. Tervezett átadás: 2025. március 31. Felszíni parkoló vásárolható 300 m-re az építtető előző fejlesztésében. A részletekért, kérem hívjon! Extrák: erkély