Eladó, lakás, Budapest, XI. kerület

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Kelenföldön egy 87 m2-es, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 3 szoba + hallos, erkélyes, csendes lakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

! ! ! A HIRDETÉSBEN FOTÓREALISZTIKUS LÁTVÁNYTERV KÉPEI IS SZEREPELNEK ! ! !

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ XI. kerület, Kelenföld. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A lakástól 15 perces körön belül elérhető az Újbudai Vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér. ➡️ 4 perces sétatávolság a 19, 48, 49-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ➡️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.

TÁRSASHÁZ: ✅ 1946-ban épült, 4 szintes, 16 lakásos, Bauhaus stílusú, liftes téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendben tartott. ✅ Lakóközössége nem zajos, vegyes korosztály.

LAKÁS: ➡️ Első emeleti, műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú ingatlan. ➡️ Tulajdoni lapon 79 m2, felmérés alapján az ingatlan 87 m2. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC, külön WC, 3 szoba, hall, erkély. ➡️ A nappali tájolása északkeleti, a hálószoba keleti tájolású délelőtt világos, a konyha és a hátsó szoba nyugati tájolású. ➡️ A nappali és egy szoba egy mellékutcára, a konyha és a hátsó szoba a belső udvarra néznek. ➡️ Fűtését gáz konvektorok biztosítják, de rendelkezésre áll két vegyes tüzelésű cserépkályha is. ➡️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. ➡️ Az ingatlan belső falainak többsége részben vagy egészben mozgatható, ezért számtalan átalakítási lehetőség adott az új tulajdonos elképzelései szerint. ➡️ Igény esetén amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is kialakítható, vagy több lakásra is osztható. ➡️ A nappali + 2 hálószobás felosztásról fotórealisztikus látványterv képei láthatók a hirdetésben. ➡️ A pincében 2 db saját tároló tartozik a lakáshoz.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Extrák: erkély