Befektetők figyelmébe ajánlom !

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
106 000 000 Ft

25% önerő
26 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
79 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 777 876 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Budapest, VI. kerület, Színyei Merse utca
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	1920 év
Constraction type	Tégla	Elevator	No
Number of apartments	32	Object state external	Felújításra szoruló
Accessibility	Nem akadálymentesített	Total number of floors	7
What is near?	Kodály köröndtől 3 percre található az ingatlan, ahol több szolgáltató taláható - éttermek, kávézók.
Technical data
State of the object	Felújítás alatt	Floor	Magasföldszint
Bathroom and toilet room	Separate room	Energy label	FF
Heating	Cirkó	Komfort típus	Összkomfort
Interior height	2.6 m or higher	Air conditioning	Nincs
Gas	Van	Renovation year	2025 év
Installable Internet connection	Szélessávú (>10Mbps)
General
View	Courtyard view	Attic	Nem beépíthető
Balcony / terrace:	Without balcony
Parking	Utcán	Garden connection	No
Orientation	délnyugat	Furnishings	Bútorozatlan
Possessable	1 hónapon belül
Rooms
Number of bedrooms	4	Small rooms	1
Description
Befektetőknek és nagycsaládosoknak – páratlan lehetőség a Kodály Körönd közelében! Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Kodály Köröndtől mindössze 5 perc sétára kínáljuk megvételre ezt a 117 m²-es, nagypolgári lakást, amely ritka lehetőséget nyújt mind befektetésre, mind családi otthon kialakítására. Az ingatlan egy 1920-as években épült, elegáns polgári házban található. A jelenlegi állapotában részben befejezett, így az új tulajdonos teljes szabadságot élvez az elrendezés, stílus kialakítás tekintetében – legyen szó egy tágas családi otthonról vagy akár több különálló lakóegység kialakításáról. A jelenlegi kialakítás 4 különálló szobát + 1 hálószobát tartalmaz. Ideális lehet, nagycsaládosoknak, akik városi környezetben, mégis elegáns térben szeretnének élni; vagy befektetőknek, akik rövid- vagy hosszú távú bérbeadásban, esetleg több lakásra bontásban gondolkodnak. A 3,55 méteres belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, amely tovább növeli az ingatlan hasznosítható területét és értékét. Kiemelkedő lokáció, kiváló infrastruktúra Az ingatlan közvetlen környezetében számos oktatási intézmény, iskola és óvoda található, ami családos vásárlók számára különösen vonzó. Emellett kávézók, éttermek, pékségek és egyéb vendéglátóhelyek sokasága gondoskodik a belvárosi életstílus kényelméről. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város többi része is könnyedén elérhető. Miért érdemes megfontolni? Elhelyezkedés: A Kodály Körönd és Andrássy út közelsége kiemelt presztízsérték. Kiváló infrastruktúra: Iskolák, vendéglátóhelyek, tömegközlekedés a közelben. Alapterület és elosztás: Ritka, jól hasznosítható méret, többféle célra is. Befektetési potenciál: Rövid és hosszú távú kiadásra, mivel az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így két önnálló kássá alakaítható. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – ez a lakás egyszerre nyújt szabad kezet az elképzelések megvalósításához és kiváló lokációval biztosítja a gyors megtérülést az értékállóságot.