Befektetők figyelmébe ajánlom !

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
106 000 000 Ft

25% önerő
26 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
79 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 777 876 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Budapest, VI. kerület, Színyei Merse utca
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	1920 év
Építési mód	Tégla	Lift	Nincs
Lakásszám	32	Ingatlan külső állapota	Felújításra szoruló
Akadálymentesítés	Nem akadálymentesített	Szintek száma	7
Mi van a közelben?	Kodály köröndtől 3 percre található az ingatlan, ahol több szolgáltató taláható - éttermek, kávézók.
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Felújítás alatt	Emelet	Magasföldszint
Fürdő és WC helyiség	Külön helyiségben	Energiatanúsítvány	FF
Fűtés	Cirkó	Komfort típus	Összkomfort
Belmagasság	2,6 m vagy magasabb	Klíma	Nincs
Gáz	Van	Felújítás éve	2025 év
Beköthető internetkapcsolat	Szélessávú (>10Mbps)
Általános adatok
Kilátás	Udvari	Tetőtér	Nem beépíthető
Erkély / terasz:	Nincs
Parkolás	Utcán	Kertkapcsolatos	Nem
Tájolás	délnyugat	Bútorozottság	Bútorozatlan
Birtokba vehető	1 hónapon belül
Helyiségek
Szobaszám	4	Félszobák száma	1
Leírás
Befektetőknek és nagycsaládosoknak – páratlan lehetőség a Kodály Körönd közelében! Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Kodály Köröndtől mindössze 5 perc sétára kínáljuk megvételre ezt a 117 m²-es, nagypolgári lakást, amely ritka lehetőséget nyújt mind befektetésre, mind családi otthon kialakítására. Az ingatlan egy 1920-as években épült, elegáns polgári házban található. A jelenlegi állapotában részben befejezett, így az új tulajdonos teljes szabadságot élvez az elrendezés, stílus kialakítás tekintetében – legyen szó egy tágas családi otthonról vagy akár több különálló lakóegység kialakításáról. A jelenlegi kialakítás 4 különálló szobát + 1 hálószobát tartalmaz. Ideális lehet, nagycsaládosoknak, akik városi környezetben, mégis elegáns térben szeretnének élni; vagy befektetőknek, akik rövid- vagy hosszú távú bérbeadásban, esetleg több lakásra bontásban gondolkodnak. A 3,55 méteres belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, amely tovább növeli az ingatlan hasznosítható területét és értékét. Kiemelkedő lokáció, kiváló infrastruktúra Az ingatlan közvetlen környezetében számos oktatási intézmény, iskola és óvoda található, ami családos vásárlók számára különösen vonzó. Emellett kávézók, éttermek, pékségek és egyéb vendéglátóhelyek sokasága gondoskodik a belvárosi életstílus kényelméről. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város többi része is könnyedén elérhető. Miért érdemes megfontolni? Elhelyezkedés: A Kodály Körönd és Andrássy út közelsége kiemelt presztízsérték. Kiváló infrastruktúra: Iskolák, vendéglátóhelyek, tömegközlekedés a közelben. Alapterület és elosztás: Ritka, jól hasznosítható méret, többféle célra is. Befektetési potenciál: Rövid és hosszú távú kiadásra, mivel az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így két önnálló kássá alakaítható. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – ez a lakás egyszerre nyújt szabad kezet az elképzelések megvalósításához és kiváló lokációval biztosítja a gyors megtérülést az értékállóságot.