Eladó ház, Diósd

Diósd közkedvelt részén két lakrészes ház ELADÓ, gondozott kerttel, 3 állásos teremgarázzsal és sok extrával.

A földszintes jellegű családi házat 2000-ben építették, az akkori legjobb anyagokkal és technológiával. Két lakrészt alakítottak ki, mert a szülőkkel való egymás mellett élés volt a fő szempont. 2010-ben a hátsó lakrészt kibővítették egy teljes tetőtér-beépítéssel, melyet a monolit betonfödém tett lehetővé.

A két lakrész beosztása így jelenleg a következő:

-Az utcafront felőli lakrész: NAPPALI + 2 SZOBA = 2-3 fő részére ideális (87,5 nm nettó lakóterű) földszintes jellegű, nappali- étkező-konyha (kamrával), két szoba, tágas fürdő, külön mellékhelyiség, gardrób, előszoba, közlekedő kialakítású. Két bejárattal rendelkezik. Nappali teraszkapcsolatos.

-A hátsó lakrész: NAPPALI + 2 SZOBA (+ TETŐTÉRBEN 3 SZOBA, mely igény esetén lezárható, vagy irodának, dolgozónak használható)= akár egy nagyobb, többgyermekes család számára is ideális. A tetőtér-beépítéssel belső kétszintes jellegű (összesen 128,5 nm ). Földszinten nappali- étkező-konyha, 2 szoba, tágas fürdő, külön mellékhelyiség, előszoba, közlekedő. Tetőtérben 3 szoba, fürdő, nagyméretű közlekedő és a tetőtér adta holt-terekből kialakított tárolók lettek kialakítva. Ez a lakrész szintén két bejárattal és teraszkapcsolattal rendelkezik.

A ház alatt teremgarázs lett kialakítva (60 nm), mely 3 nagyobb autó számára biztosít fűtött, fedett parkolást. Ezen kívül betonozott kocsi beállón még 2-3 autó szabadon tud parkolni zárt udvaron.

Az ingatlan déli tájolású, emiatt mindkét nappali rendkívül világos.

A ház téglaépítésű, külső szigeteléssel ellátott. Monolit födémes és cserép héjazatú tetővel fedett. Külső nyílászárók thermo üvegezésű, fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Beltéri ajtók is minőségi, fa ajtók, burkolatok jó minőségűek, időtállók.

A fűtést és a meleg víz-ellátást sem bízták a véletlenre. Mindenre több alternatíva áll rendelkezésre.

Fűtés a teremgarázsból nyíló, gépházban felszerelt kombi kazánról megoldott, mely a meleg-víz ellátásról is gondoskodik.

Kiegészítésként mindkét lakrészben villanybojler, illetve a legmodernebb, wifi-s, Ariston vízmelegítő lett felszerelve.

Rendelkezésre áll két mutatós cserépkályha (kerti tárolóban hosszú időre elegendő tűzifával), illetve első lakrészben 1, hátsó lakrészben lent és fent is 1-1 hűtő-fűtő klíma berendezés.

Rezsitámogatáshoz a kétgenerációs kedvezmény igénybe vehető!

A ház masszív, jó szerkezetű, szépen karbantartott. A két lakrész igény esetén, akár össze is nyitható.

A telek sík, a kert örökzölddel beültetett, rendezett. A hátsó részen füvesített udvar található, kerti sütögető hellyel, illetve tároló, melyet a tűzifa tárolására használnak.

Utcafront felől zárt, épített kerítés védi az ingatlant, mely elektromos kapuval felszerelt.

Egyéb extraként említendő a kamerás kaputelefon, kiépített riasztó rendszer.

Ajánlom összeköltözőknek, több generáció egymás mellett élésére. Sokgyermekes nagycsaládnak. Olyan családnak, akik otthonuk mellett irodát-, vagy vállalkozást vezetnének. Befektetésnek a jól szeparálhatósága és kiadhatósága miatt.

Közlekedés kiváló. M0, M7, M6 pár percen belül elérhető autóval. Közvetlen bp-i buszjárat, törökbálinti és helyi busz pár perces sétával elérhető. A közelben minden elérhető, amire egy családnak szüksége van a hétköznapi életben.

Két kisebb lakás beszámítása akár szóba jöhet.

Referencia szám: HZ075398-ITE