Eladó ház, Érd

Address
Hungary, Pest, 2030 Érd
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1995 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Cirkó
General
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	1
Description
NAGYRAVÁGYÓKNAK! ÉRDLIGETEN, KERESETT RÉSZEN ELADÓ KÖZEL 500 M2-ES HÁZ 1977 M2 TELEKTERÜLETTEL ! Rendezett környék, szép házak környezetében , aszfaltos utcában található.Az ingatlan 1995-ben épült saját célra, azóta is a család tulajdonában van, Az épületet jelenleg 3 külön lakásként használják. Földszinten 2 lakás lett kialakítva külön bejárással, 1 lakás pedig az emeleten. Amennyiben befektetésen gondolkodik nagyon jó lehetőség kiadás szempontjából a 3 lakás, illetve a telek adottságai miatt a hátsó telek rész külön értékesíthető vagy építhető rá külön ingatlan. Könnyedén visszaalakítható, hogy újra 1 házként funkcionáljon. Az ingatlan felújítandó, korszerűsítésre, modernizálásra van szüksége, viszont saját ízlése és igénye szerint teheti ezt és ez által egy tökéletes luxus otthont tudhat magáénak. Műszaki adatok: - 38 cm-es YTONG falazat - Fűtése gázkazán, alternatív fűtés egy hangulatos kandalló a nappaliban - Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel - Velux tetőtéri ablakok - Tető fedése zsindely, amit nemrégiben cseréltek - Ipari áram a szuterén szinten Elosztását tekintve: Szuterén szint: - 115 m2 helyiség tárolásnak vagy egyéb funkciónak - 2 állásos garázs - Kazánház - Mosókonyha, fürdő Földszint: - Előszoba, külön mellékhelyiség - Tágas napfényes 61 m2-es nappali 51 m2-es fedett teraszkapcsolattal és egy 64 m2-es nyitott terasszal - 2 szoba - Konyha kamrával és étkezővel - Kisebb konyha - Fürdőszoba Emelet: - Hangulatos társalgó bevilágítóval - 3 szoba - Nappali - Konyha étkezővel - Panorámás 13 m2-es erkély Tömegközlekedés, Érdligeti vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, új Lidl perceken belül elérhető gyalog és kocsival egyaránt. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ053688-ITE