Eladó ház, Érd

CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN EGY NAPPALI + 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL. ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!

A ház 2020-ban épült, 711 m2-es, összközműves telekre. Nettó hasznos alapterülete 137,3 m2 + két nyitott terasz.

Jelenleg két lakrészes házként használják, de könnyen visszaállítható az eredeti tervek szerinti (nappali + 4 szoba + 2 fürdő + garázs) állapot

A ház szerkezete és műszaki paraméterei:

-Vasbeton sávalapra épült, -30-as Porotherm tégla tartófalak és 10-es tégla válaszfalak, - Homlokzatra 15 cm-es dryvit, a fa födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került, -A fűtés és meleg-víz ellátásról egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. -2 db Inverteres, hűtő-fűtő klíma és egy elektromos kandalló is rendelkezésre áll, -3 Rétegű, fehér színű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, motoros, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. -A biztonságért mozgás-érzékelős riasztórendszer és kamerarendszer felel. -2 db Elektromos, úszó nagykapun bejutva több autó is kényelmesen elfér a térkövezett udvaron.

Az ingatlan minőségi padló és falburkolás jellemzi. Az egyedileg tervezett konyhabútor és hozzá tartozó sziget jól felszerelt és a vételár részét képezi.

A ház az eredeti állapotához képest kisebb átalakításon esett át, hogy a jelenleg benne lakó család két generációja kényelmesen élhessen egymás mellett, de mégis elszeparálva.

A garázsból egy nappali-konyha-étkező lett, két szobából pedig egy nagy méretű szobát alakítottak ki egy válaszfal kivételével, illetve a közlekedő végét lezárták egy gipszkarton fallal. Ezek az átalakítások visszaállíthatóak az eredeti állapotra. A garázsajtó rendelkezésre áll, amennyiben szükséges.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A Fenyves-Parkvárosi új, tanuszodás iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér csak pár perc sétára van. A Bem téri csomópontból remek a közlekedés Budapest. és Érd városközpont irányába is.

Ajánlom fiataloknak, földszintes beosztása miatt idősebb korosztálynak. Dupla-komfortos jellege miatt összeköltöző családoknak.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ079375-ITE