Eladó ház, Esztergom

EGYEDISÉG, TERMÉSZET, PANORÁMA,

Eladásra kínálok Esztergomban a Bíróréti-dűlőn, (jelenleg Tallér utca) egy téglaépítésű, 56m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 2 szobás, gazdasági épületet , medencével, pincével, csodálatos kerttel, Duna felé néző panorámával, 844m2 lankás telekkel. Zártkerti besorolású, kifüggesztéses ingatlan!! Teljeskörű riasztórendszerrel ellátott!

Az épület tervek alapján , engedéllyel épült 2000-ben. Jelenleg folyamatban van a feltüntetése a térképen. Áram telken belül található, a vizet bő hozamú fúrt kút biztosítja. Egyedisége az ötletes megoldásoknak és a profi vízvezeték szerelő tulajdonosnak köszönhető. Alsó szinten egy tágas étkező-konyha, szoba, fürdőszoba WC -vel kapott helyet. A közlekedő résznél az emeletre egy feltolható lépcső visz. Ha nem használják a tetőteret ez a lépcső nem foglal helyet, könnyebben közlekedünk, pakolunk a mögötte lévő beépített szekrénybe. Ha vendégek jönnek, akkor sincs gond, nem zavaró lenyitva a térben.

A B30-as blokktéglából épült ház baumit vakolatot kapott. Fűtését gázkonvektor adja a lenti szobába (,ami a pincéből van profin bevezetve PB gázpalackról és a gáztűzhely is erről működik.), de az alsó szinten egy kandalló is segíti a meleget. Az emeleten gázkályha van használatban. A vízellátás műanyag csővel, térhálósított vezetékekkel, télen -40 fokig bírja az időjárást. Az alsó szoba szalagparkettás, míg a többi helyiség járólappal burkolt. Emeleti szobánál szőnyeget találunk, két oldalra néző ablakokkal. Akár folyamatos ott lakásra is alkalmas házikó.

A kert szép, gondozott, körbe kerített, kerti sütögetővel, ciszternával, fedett medencével. Mérete, 4mx2mx1,50 komplett, gépészeti aknás, vízforgató rendszerrel, homokszűrővel. Az udvaron találunk még gyümölcsfákat, elegendő hely is rendelkezésre áll akár több autó parkolásra, de a kapu előtt is két autó kényelmesen elfér a fák árnyékában. A ciszterna ha megtelik a ház mögött, a kertben, egy szelep lezárja és a plusz esővizet oldalt a kerítéshez továbbítja.

Pince lejárata oldalt a háznál, az egész ingatlan alatt húzódik, víztárolókkal, gépészettel, minden fontos megoldással. Szépen rendben tartott ez a helyiség is. Jellemzően mindennek meg van a maga logikus/praktikus helye.

Fontos, csak kp.-s vevő tudja megvásárolni! Kifejezetten ajánlom olyan embereknek, akik szeretik a természet adta lehetőségeket. Szeretne gazdálkodni, kicsit elvonulni a város zajától, de mégis közel érezve Esztergomot. Rendkívül alacsony rezsiköltséggel élne... A közelben nem üzletek vannak, hanem Dédai-horgásztó, Betty Ranch, Bíróréti állatsimogató, Csenke-patak, Zen templom és maga a Duna-Ipoly tájvédelmi terület csodái. Sok szempontból speciális, de a hely csodás.

Ha ilyesmi ingatlant keres, rendelkezik a megvásárláshoz szükséges pénzzel és még türelme is van kivárni a kifüggesztés időtartamát (ez nagyjából megegyezik az épület feltüntetés idejével), várom érdeklődő hívását. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20)

Referencia szám: HZ079897