Eladó Pécs belvárosában egy mélyföldszinti ingatlan.

40 m2-es üzlethelyiséget kínálunk megvételre Pécsett a Mátyás Király utcában, közvetlen utcafrontról elérhető bejárattal. Az ingatlan üzleti és lakás funkcióra is alkalmas lehet, egy kétlakásos társasház mélyföldszintjén található, két szobából, konyhából, zuhanyzóból és mosdó-WC helyiségekből áll.

Besorolása üzlethelyiség, korábban kisebb étteremként üzemelt. A konyha helyiségéből irányítható szagelszívó berendezés is található a nagyobb szobában, mely a szagokat rögtön a kéménybe szívja el.

Kisebb/nagyobb átalakítással lakhatásra is alkalmas lehet, az utolsó bérlők is lakásnak használták. Az üveges ajtó és az ablakok dél felé néznek, így rendkívül sok napos órát biztosít a bent lévőknek. A 265 cm-es belmagasságot a dongaboltozat optikailag is magasítja, az utcaszinthez képest a 45 cm-es szintkülönbség alig észrevehető.

Az ingatlan összkomfortos, villany, víz, gáz és szennyvízelvezetés is van, a fűtés egy darab konvektorral van megoldva, mely a bejárati szoba helyiségében található.

Az utca védett övezet, autóval csak engedéllyel lehet behajtani, illetve parkolni. Az ingatlan tulajdonosok, lakók kedvezményes árú behajtási engedélyt tudnak kiváltani.

Az ingatlan tehermentes, a bent lévő pár bútorral együtt azonnal költözhető.

Érdeklődését a megadott elérhetőségek egyikén várom.