Eladó vendégházként működő, felújított, exkluzív kétszintes villa Fonyód központjában

Address
Hungary, Somogy, 8640 Fonyód
Technical data
HeatingHőszivattyú
General
ParkingTelken parkoló
Description

Fonyód központjában eladó exkluzív, felújított kétszintes villa.

Jelenleg vendégházként üzemeltetett, működési engedéllyel rendelkezik.

Az ingatlan 2022-es felújításakor 5 külön bejáratú apartman került kialakításra privát fürdőszobával és konyhával. Mindegyik lakrészhez tartozik saját terasz (vagy erkély), nappali, étkező és modern gépesítésű, jól berendezett konyha, WC, zuhanyzó. Apartmanok elosztása: 1. és 2. apartman (földszint):

2 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba

Az apartmanokhoz kapcsolódik 1-1 nagy méretű terasz.

3. apartman (emelet):

1 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba

Az apartmanhoz tartozik ezen felül egy Balatonra néző privát erkély.

4. apartman (emelet):

1 szoba privát fürdőszoba

5. apartman (emelet):

1 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba

A Balatonra néző ablakokkal rendelkező apartman része még egy privát erkély is. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel, térkővel, valamint gyepszőnyeggel ellátott, a terület kialakítása tovább fokozza a villaépület igényes és pazar megjelenését.

Parkolás zárt udvarban, fedett kocsibeállókkal megoldott, a teljeskörű biztonságról térfigyelő kamerarendszer gondoskodik.

A hőszabályozást hőszivattyú és fan-coil rendszer, a melegvizet Ariston bojlerek biztosítják.

Az 7kw-os napelem rendszernek köszönhetően a rezsi költsége kedvező.

A folyamatos felújítások során zsaluzia árnyékolóval ellátott kétrétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, az épület 10 cm homlokzat szigetelést, a tető és a födém 25 cm szigetelést kapott, valamint 2021-ben a teljes villanyvezeték hálózat cseréje is megtörtént.

Az ingatlan a város központjában, gyönyörű környezetben helyezkedik el.

A Sipos-hegyi kilátó 1.4 km-re, a Fonyódi kutyás strand 1 km-re, az A Balaton part leghosszabb mólója 800 méterre, a Panoráma strand 400 méterre, a Walkó kilátó 900 méterre, a Fonyódi Kikötő 400 méterre van.

Korábbi telek összevonásból adódóan az ingatlanhoz tartozik még egy különálló 92 m2 alapterületű családi ház, mely 2 szoba, tároló, fürdő-wc, konyha, kamra és üveges előtér helyiségekből áll. Ez a tégla falazatú ház közepes műszaki állapotú, rendeltetésszerű használatra alkalmas, lakható állapotban van.

Az ingatlan ára a berendezéseket is tartalmazza.

Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland + vagy az email címen.

Referencia szám: 62177

Sell — Catering unit
  • Square:250 m2
  • Listing ID:587823
  • Sell price
  • 1 102 292
    €/m2 4 409

Take a photo of the code below with your phone and view the ad on other devices also.

Looking for real estates?

Regisztráljon keresőként, akár kiemelésekkel

apply paid services

Similar listings
^ Go up