Sell, house, Budapest, III. kerület

Address
Hungary, Budapest, 1037 III. kerület Ürömhegy
Building
Total number of floors2
Technical data
State of the objectÚj építésűHeatingHőszivattyú
GasVanSewerageVan
General
Orientationdél
Rooms
Number of bedrooms5Small rooms1
Description

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM családiház eladó Budapest III.kerület Ürömhegyen a Dream Credit Kft. kínálatában. A közel 1100nm-es Sík telken 2db, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ épül, 550nm különálló telekrésszel! A házak hasznos nettó alapterülete 158,58nm, ami következő képen alakul: - földszint: 86,36nm -előszoba -garázs -amerikaikonyhás-étkező - hálószoba -zuhanyzós fürdőszoba -nappali +terasz21,9nm

-emelet: 72,22nm -3db hálószoba -2db fürdőszoba -gardrób -mosókonyha +terasz 24,46nm Tájolásukat tekintve DÉL-KELETI, illetve DÉL-NYUGATI fekvésű, gyönyörű, világos, körbe napozott ingatlanok. A házak tervezett átadási határideje Szerződéskötéstől számított 6-9 hónap. Pár műszaki adat: /Teljes MŰSZAKI TARTALOM megtekintése, egyedi igények felvetése lehetséges/

A telken belül, a két épület között 150 cm magas drótfonatos kerítés kerül kiépítésre. Lakás elektromos ellátása 3 x 20 A nappali áram + 3 x 16 A H tarifa csatlakozásával biztosított. Az épület saját üzemeltetésű Daikin levegő-víz hőszivattyú rendszere biztosítja a lakás fűtését-hűtését és melegvíz ellátását, cirkulációs vezeték hálózaton keresztül. A lakásban a fűtést-hűtést programozható, helységenként vezérelhető termosztát szabályozza, összesen 5 db. Kialakításra kerül padlófűtés és mennyezet fűtés, ami biztosítja a lakás hűtését is. Ablakok kívül antracit szürke, belül fehér kivitelben 6 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó modern külső megjelenésű, magas minőségű, 5 kamrás, síkban eltolt kialakítással, rendszer előírásoknak megfelelő acélmerevítéssel ellátott, antracit színben. Felsőtokos redőnyrendszerhez szükséges, kívül - belül vakolható redőnytok előkészítés -Felár ellenében motoros, távirányítóval vezérelt alumínium redőny kerül beépítésre a nyílászárókkal összhangban, antracit színben. Napaelem csatlakoztatási lehetőség kiépítésre kerül / védőcső elhelyezése / Garázsban elektromos autótöltő csatlakozási lehetőség kiépítésre kerül vezetékezéssel együtt. / töltő nélkül/ Az emeleti teraszokra üvegkorlátok kerülnek. Légtechnika kialakítására van lehetőség (magát a gépet az ár nem tartalmazza, opcionális): ablaknyitás nélkül is állandó hőmérsékletű, friss levegő az épületben (fürdő+WC helyiségek szagelszívással) Belső hideg/meleg burkolatok: bruttó 12.000 Ft-ig választhatóak A beltéri nyílászárók egységára bruttó 120.000 Ft, ami a beruházó költsége, amennyiben drágább típus a választás, a különbözeti összeg a vásárlót terheli. A megadott ár tartalmazza a kilincs és szerelvény árát is. Kert: durva tereprendezéssel kerül átadásra, vízkiállás telepítésével. Viacolor jellegű térkő, szegélyezett kocsi beálló a gyalogjárdával együttesen kerül kialakításra. Leier Piazza rendszerkövek alkalmazásával vagy ezzel megegyező minőségben, 60 m2 felületen. A teljes belsőépítészeti kialakítás és tanácsadás felárért igénybe vehető. Közelben, gyalogosan is gyorsan elérhető buszjáratok, elővárosi vasútvonal. A folyamatosan fejlődő környéken rengeteg az új építésű ingatlan.

Mindennapi élethez szükséges intézmények: Óvoda, Iskola, orvosi intézmény, bevásárlási lehetőségek: LIDL, ALDI, TESCO, Eurocenter. Cégünk INGYENES, iroda és bank-független Hitel ügyintézéssel is rendelkezésére áll, nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra!! ZÖLD HITEL, BABAVÁRÓ, CSOK, 5 % ÁFA visszatérítés, illetékmentesség! Kérdés és-vagy időpont egyeztetés miatt hívjon bátran akár hétvégén is. Amennyiben nem tudom felvenni visszahívom.

Extrák: garázs,terasz,kerthasználat,panoráma,alacsony fenntartási költség,amerikai konyha,autóbeálló,beépített tetőtér,beépített szekrények,boltok a közelben,csendes környék,energetikai tanúsítvány,étkező,fűtésmérő,hidegvízmérő,iskola a közelben,jó közlekedés,kaputelefon,klíma,központi elhelyezkedés,modern szigetelés,nappali,padlófűtés,új nyílászárók,zöldterület

Közművek: villany,csatorna

Sell — House
  • Square:180 m2
  • Plot area (m2):550 ares
  • Number of bedrooms:{n} + {n} small
  • Listing ID:12859
  • Sell price
  • 630 938
    €/m2 3 505
Listing was posted by
  • Zsuzsanna Hegedűs
    Dream Credit Kft.
    The property is just a word, with us the Home is available.
    Agency ads (20)

Take a photo of the code below with your phone and view the ad on other devices also.

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.
Looking for real estates?

Regisztráljon keresőként, akár kiemelésekkel

apply paid services

Similar listings
^ Go up