Sell, house, Komárom-Esztergom, Esztergom

Kérje VIDEO bemutatónkat üzenetben ! **Eladó hétvégi ház Búbánatvölgyben, Esztergom közkedvelt városrészében!**

Portfóliónkba érkezett egy kiváló lehetőség Búbánatvölgy szívében, Esztergom egyik legkedveltebb városrészében. A telek gyönyörű, természeti környezetben található, a Duna-Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, a közkedvelt Kerek-tó közvetlen közelében. A tó környéke horgászok, túrázók és családos kirándulók kedvenc pihenőhelye, ami a Búbánatvölgyet a Dunakanyar igazi gyöngyszemévé teszi.A környezetéből kiemelkedő ingatlan elhelyezkedésénél fogva kivételes panorámával rendelkezik.

**Az ingatlan jellemzői:** - A ház téglából épült, stabil szerkezetű, ideális hétvégi kikapcsolódáshoz vagy akár lakóházként is használható. - A telek belterület, ahol minden közmű bekötése megoldható, beleértve a víz- és csatornabekötést. A gáz kivételével minden közmű elérhető. - A ház alatt, az út mentén található egy robosztus betonból épült garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, akár műhelyként is használható illetve akár bővíthető egy pincével . - Az ingatlan két telekből áll: 273+299 m2 külön , az épület ennek megfelelően tovább bővíthető, illetve az üres telken újabb épület építhető a helyi építési szabályzatnak megfelelően.

**Elhelyezkedés:** - Búbánatvölgy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben buszmegálló található, és a napi postai szolgáltatás is biztosított. A kommunális hulladék heti rendszerességgel elszállításra kerül, így a környék nem csak szép, de praktikus is a mindennapi élethez.

**Irodánk teljes körű jogi és pénzügyi segítséget nyújt ügyfeleinek ingyenesen!**

Érdeklődjön hétköznap 9:00-18:00 között, szombaton pedig 9:00-12:00 óráig!

Közművek: villany