Sell, house, Nógrád, Jobbágyi

Megvételre kínálunk egy felújított kúriát Kis Jobbágyiban és a hozzá tartozó 8000 nm-es birtokkal, amely a hegy lábánal található erdei környezetben. (Nem az ófaluban található az ingatlan.) Közvetlen szomszéd nincs, az ingatalan fölött már az erdő kezdődik ebből kifolyólag egész nap élvezhetjük a természet illatát és hangját zavartalanul.

1914-ben vastag tégla és terméskő falazattal épült. Az ingatlan 2023-ban lett teljes körűen felújítva, valamint a falak belülről szigetelve lettek.

A kúria két emelete jelenleg teljesen szeperált, az alsó szinten található: hall, nappali, étkező, hálószoba gardróbbal, közlekedő folyosó, fürdőszoba toalettel, különálló toalett, konyha valamint kamra. A földszinti rész részben klimatizált. A nappaliban üzemel egy házzal egyidős cserépkályha valamint új Ariston gáz cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízet mind a két emeleten. A felső szint egy külső kovácsoltvas lépcsőn közelíthető meg, az emeleten 3 szoba, 2 fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós) és egy konyha található. Teljesen klimatizált a felsőszint.

A ház alatt 20 nm-es száraz pince található, ami kívülről egy kovácsoltvas ajtón keresztül közelíthető meg. A kertben 3x7 m-es fűthető medence teljes gépészettel, ellen áramoltatóval, tartalék szivattyúval és gyerekbiztos automata fedéssel rendelkezik.

A birtok felső részén egy hatalmas nagyon jó állapotban lévő Erdélyből vásárolt kb. 100 nm-es fészer található. A kúria és a fészer riasztórendszerrel védett és kamerás megfigyelő rendszerrel ellátott, ragasztott biztonsági és hőszigetelt ablakokkal.

Az egész kertben locsoló rendszer került kiépítésre. Az alsó és középső rész angolkert jellegű, a felső részén már korosabb termő gyümölcsfák és frissen telepített 3-5 éves gyümölcsfák vannak melyhez tartozik egy hatalmas konyhakert is. Az egész területen gondozott gyep van. A kert ápolásához szükséges eszközöket tartalmazza a vételár. (Husqvarna fűnyíró traktor, önjáró fűnyíró, sövényvágó, teleszkópos sövény és ágvágó, benzinmotoros fűkasza, benzinmotoros és elektromos permetezőgép és egyéb kerti szerszámok - kb. 5 millió forint értékben.)

A telek teljes területe 2 éve 2022-ben gondozás mentes kerítéssel lett körbekerítve (horganyzott oszlopok 2 méter magas horganyzott drótháló + 20 cm szögesdrót). Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, az alsó bejárat a házhoz vezető lépcsősorhoz visz, a hegy felőli bejáratnál egy nagyméretű kétszárnyas elektromos kapu áll rendelkezésre. Nagy méretű parkoló terület van 4-6 autó számára.

A kúria igény szerint teljes berendezéssel is megvásárolható, külön megállapodás keretében.

A kúria alkalmas vadászkúriának, mivel a Mátra vadállatállománya nagyon gazdag. Nap mint nap az ingatlan körül találkozhatunk őzzel, muflonnal, vadnyúllal, fácánnal és mókussal. Hasznosítható rendezvényekre is, befektetési célból. Az alábbi linken mint esküvői helyszín tekinthető meg:

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna