Sell, office, Budapest, XIV. kerület

Eladó Budapest XIV. kerületének, Zugló Alsórákos városrész központjának, a Bosnyák térnek szomszédságában egy jelenleg 3 szintes, nettó 1828 m2-es irodaház.

Címszavakban a lokációról: Zugló főtéren új városháza, piac és szakrendelő is épül, a Bosnyák tér és a Rákos-patak között pedig új városnegyedet alakítanak ki parkokkal, bevásárlóutcával, közösségi terekkel. A többfunkciós kerületi központ a tervek szerint 2024-ben készül el. Csaknem 8000 négyzetméter nagyságú új szakrendelő, 5600 négyzetméteres piac, valamint 5300 négyzetméternyi városháza, ezen kívül mélygarázs, közösségi tér és nem mellesleg rengeteg zöldfelület – a tervek szerint ilyen lesz Zugló új városközpontja a Bosnyák téren.

Az épület vasbeton pillérvázas szerkezettel, tégla vázkitöltő falazattal épült, ezért belső terei tetszés és igény szerint variálhatók, csak a pillérek elhelyezkedése jelent kötöttséget. Jelenleg pince (275,56 m2), földszint (595,53 m2), emelet (815,68 m2) és részben beépített 2. emelet (278,5 m2) szintekből áll a felépítmény, de statikusi szakvélemény támasztja alá, hogy (visszabontva a 2. emeleti rész-beépítést) további két teljes értékű szint még ráépíthető. Az ingatlanhoz 20 autó számára belső parkoló tartozik.

Közlekedése, elhelyezkedése kiváló, számos villamos-, troli- és buszjárat könnyedén, pár perces sétával elérhető.

Adottságai révén az ingatlan alkalmas (a teljesség igénye nélkül): - irodaháznak, cégközpontnak - munkásszállónak vagy idősotthonnak - iskolának - magánkórháznak

A hirdetési ár nettó ár, de akár céggel együtt is megvásárolható az ingatlan.

További információkért, időpontért keressen bizalommal!