Toszkán hangulat, minőségi kivitelezés , stílus és harmónia

Address
Hungary, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza - Örökösföld
Building
Altípus	Családi	Year of construction	2008 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Kiváló
Total number of floors	2
Technical data
State of the object	Kiváló	Heating	Kondenzációs kazán
Komfort típus	Dupla komfort	Air conditioning	Saját split klíma
Water	Van	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Van
General
View	Mixed	Parking	Garázs
Orientation	kelet-nyugat
Rooms
Number of bedrooms	5
Description
Ismerősök gyakran kérdezik tőlem , hogy tudok-e ajánlani nekik egy "jó vételt". De mi a jó vétel ? A tapasztalatom azt mutatja, hogy nagyon sok összetevőn múlik mire az eladó és a vevő egymásra találnak. Hiába van viszonylag olcsón árazva egy ingatlan ha az a vevőnek nem tetszik illetve a viszonylagosan magasra árazott lakás, ház vagy egyéb felépítmény is gazdára talál mert ott van az emóció ezért arra a kérdésre, hogy van-e jó vétel csak közhellyel lehetne válaszolni. Eladásra kínálom Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb családi házas övezetében található mediterrán stílusban épült két szintes családi házat amely a megtekintés után biztos érzelmeket fog kiváltani az érdeklődőből. Ingatlan jellemzői Alapterület és Telek: - Az ingatlan alapterülete: 238 m² - Telek területe: 1187 m² - Parkolás: Dupla garázs, 39 m² Szerkezetek és Komfort: - Falazat: 38 cm vastag Phoroterm tégla, 8 cm szigeteléssel - Külső nyílászárók: Műanyag szerkezet - Belső nyílászárók: Egyedi gyártású fa beltéri ajtók - Komfort: Duplakomfortos - Tájolás: KNY (kelet-nyugati) - Burkolatok: Kerámia és laminált - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló- és radiátoros hőleadással, szobánként szabályozható termosztátokkal (6 db), vízteres kandalló - Hűtés: Inverteres hűtés/fűtés 3 db klímaberendezéssel - Központi porszívó és víztisztító berendezés - Napkollektor 300 literes tárolóval - Kamera és riasztó rendszer Helyiségek: - Szobák száma: 5 - Nappali: + Nappali - Konyha és étkező: Konyha + étkező - Fürdőszobák száma: 2 (káddal, zuhannyal, WC-vel) - WC: 2 Egyéb helyiségek: Terasz (34 m²), előtér, garázs, kazánház, közlekedők, lépcsőházak, gardrób, borospince Kert és Külső Terület: - Parkosított kert fúrt kúttal - Fedett nyárikonyha kemencével, díszburkolattal - Részben alápincézve (borospince) Egyéb Információk: - Mediterrán stílusú - Azonnal költözhető Igény esetén teljes berendezéssel, bútorokkal együtt is eladó, külön megállapodás alapján Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!