Újszerű, panorámás, 166 m²-es luxuslakás a XII. kerület szívében

Röviden az ingatlanról Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb területén, a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában található ez a lenyűgöző, 166 m²-es, újszerű, duplakomfortos lakás. A tágas, napfényes terek, a 4 szobás elosztás, és a 50 m²-es panorámás terasz teszi ideálissá családok számára, akik nyugalomra és eleganciára vágynak.

Az ingatlan helyszíne Az ingatlan a XII. kerületben helyezkedik el, a Hunyad-orom délnyugati lejtőjén. A területet a Budai Tájvédelmi Körzet erdős része öleli körül, páratlan panorámát biztosítva a Normafa sípályáitól egészen a Tündér-szikláig. A lakópark teraszházas kialakítása miatt minden lakás egyedi szinten található, így a harmadik emeleti otthon csendes, zavartalan környezetet kínál.

A lakás jellemzői A lakás központi része a több mint 50 m²-es nappali, amelyet egy 19 m²-es, külön választható konyha egészít ki. A nappaliból és a konyhából is közvetlen kijárat nyílik a 38 m²-es, panorámás teraszra. A szülői hálószoba 18 m²-es, saját fürdőszobával, gardróbbal, külön WC-vel és mosókonyhával rendelkezik. A szülői hálóhoz egy intim, 13 m²-es terasz is tartozik. Két további gyerekszoba és egy külön fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A lakás modern kényelmi funkciókkal felszerelt: légkondicionáló, házközponti fűtés egyedi méréssel, valamint 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik a lakók komfortjáról és biztonságáról.

Műszaki jellemzők

Építés éve: 2008, újszerű állapot.

Épület: 4 szintes társasház, teraszház koncepcióval.

Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb, kellemes arányokkal.

Lift: 6 személyes üvegkabinos, Norman Foster által tervezett sikló.

Fűtés: Házközponti rendszer egyedi mérőkkel, energiahatékony megoldás.

Nyílászárók: Modern, hő- és hangszigetelt ablakok.

Tájolás: Délnyugati, egész nap napfényes.

Légkondicionálás: Beépített rendszer az egész lakásban.

Közös költség: 80 000 Ft/hó, amely tartalmazza a 0-24 órás portaszolgálat és a közös területek karbantartását.

Biztonság: Portaszolgálat, riasztó, kamera rendszer és megbízható gondnok a helyszínen.

Ezek a műszaki paraméterek garantálják a kényelmet és a hosszú távú fenntarthatóságot, a prémium életérzést ötvözve a praktikumot.

Parkolás Az ár tartalmaz két autóbeállót a teremgarázsban, valamint egy 4 m²-es tárolót a garázsszinten. Ezen felül egy 10,5 m²-es, polcozott tároló is rendelkezésre áll a lakás szintjén, amely tökéletes helyet kínál a ritkán használt tárgyak számára. A fentiek összesen 30 millió forintért kötelezendően megvásárolandóak a lakás melle.

Ez az exkluzív ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik egyszerre keresnek nyugodt zöldövezeti otthont és kiemelkedő életminőséget. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!