Sell, house, Pest, Érd

Address
Hungary, Pest, 2030 Érdliget
Building
Year of construction	2023 év	Total number of floors	1
Technical data
State of the object	Új építésű	Heating	Cirkó
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ÉRDLIGETEN Érd rendkívül kedvelt kertvárosi részén, Érdliget egyik csendes, fiúneves mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 104 m2 alapterületű, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, egyszintes családi házat egy 539 m2 alapterületű saroktelken. Az ingatlan méretei, tagolása: - lakótér: 90 m2 - garázs: 14 m2 - terasz: 13 m2 A ház nappalija, mely teraszkapcsolattal rendelkezik, DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A ház szerkezeti jellemzője: Az épület hagyományos falazott technológiával épül. Alapja csömöszölt sávalap, rajta zsalukő lábazati fallal. Aljzata vasalt beton, 10 cm hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel. A teherhordó falazat 30 cm-es LEIER falazat, 15 cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A lábazat 12 cm XPS lábazati hőszigetelést kap, műgyanta alapú lábazati vakolattal. A válaszfalak 10 cm-es kerámia falazóblokkból készülnek, minden második sor között huzal merevítéssel. A fa palló födém, felette 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. Az épületet 15°-os félnyereg tető fedi. A családi ház építésének várható befejezése: 2023. II-III. né. Az ingatlan AJÁNDÉK LÉGKONDICIONÁLÓVAL szerelve kerül átadásra. Bátran ajánlom mindazon családok figyelmébe, akik Budapest közelségét élvezve, azonban otthonukban mégis a csendet és nyugalmat megteremtve keresik új otthonukat. LEGYEN ENNEK A HÁZNAK ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! További részletekért, illetve helyszíni bejárásra történő időpont egyeztetés miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt! Közművek: villany,gáz,csatorna