Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Budapest 3.kerületében, Táborhegyen örök-szuperpanorámás 1061nm-es telek (Dunára, Budai és Pilisi hegyekre), ca. 140nm-es 4 szobás, felújítandó vagy elbontandó ikerház jellegű ingatlannal békés, természetközeli, csendes környezetben eladó. Az aktuális lakóépület eredeti vasbeton és acél szerkezete jó keret tud lenni az újjáépítéshez, a látványtervek alapján készült előzetes épületterv ehhez igazodott. Az udvarban található egy szerelőaknás autó beálló is, a jelenlegi ingatlanok külön közmű megosztással kialakítottak, H-tarifás mérőóra kiépítésre került. Az új épület előzetes tervdokumentációja és gépészeti műszaki leírása rendelkezésre áll, igény szerint átadásra kerülhet. Az aktuális két ingatlan összevonással jött létre, amely igény szerint visszaalakítható, akár befektetésnek is kiváló. Jelenleg már egy Hrsz-on nyilvántartott. Építési paraméterek: * 4 lakás építhető 75-90nm + parkolók / vagy ikerházak + parkolók, garázsok * övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N3 * Beépítés max. 20% * Beépítés terepszint alatt max. 25% * Szintterületi mutató max 0,4 m2/m2 * Zöld felület min. 75%/ min. 65% * Építmény magasság 3,5-7,0 m * Homlokzat magasság max. 6,5 m

Megtekintéshez várom megtisztelő hívását!

Referencia szám: M233710