Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1037 III. kerület
Building
Altípus	Ikerház	Year of construction	2023 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Geotermikus fűtés	Komfort típus	Összkomfort
General
Parking	Teremparkoló	Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	2	Small rooms	1
Description
Panorámás ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház az Aranyhegyen! Lélegzetelállító panorámával eladó Budapest 3. kerületének (Aranyhegy) csendes utcájában egy 101 m2-es, ÚJÉPÍTÉSŰ, minimál stílusú, magas felszereltségű, modern, költséghatékony, ikerház saját használatú, 100 m2 telekkel és 20 m2 terasszzal, garázzsal. Az exkluzív épület mindkét lakása elvehetetlen kilátással rendelkezik, D-NY-i tájolású. Az alsó szint 3 szobás, 101 m2-es, 50 m2-es terasszal, garázzsal és 500 m2 telekkel. A felső szint 101 m2-es, 13 m2-es erkéllyel, 7,5 m2-es terasszal, garázzsal és 100 m2 telekkel valamint opcionálisan kialakítható PANORÁMÁS, TETŐTERASSZAL, ahova JAKUZZI is építhető! A teljes épület is megvásárolható egyben, családi házként. A hirdetésben szereplő ár a ház FELSŐ SZINTJÉRE vonatkozik! A ház fenntarthatósága, a magas minőségű, korszerű gépészeti felszereltségnek köszönhetően, a passzív házakkal egyenértékű lehet. Az családi ház paraméterei: * nettó hasznos alapterülete 101 négyzetméter 20 négyzetméter terasszal az emeleten, 100 négyzetméteres saját telekrészen * Falazat Leier Leiertherm 30 N+F tégla * 15cm hőszigetelés * Antracit ablakok 3 rétegű üvegezés, antracit színű alumínium elektromos redőnyök szúnyoghalóval minden ablakon * Burkolatok még választhatóak (8000 Ft/nm-ig tartalmazza az ár) * Szaniterek Arezzo, Ravak és Wellis minőségben * Lapostető * Elektromos garázskapu GÉPÉSZET Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés rendszer, padlófűtés, igény esetén központi szellőztető berendezéssel illetve panoráma medencével! Az épület, alsó-felső lakásként, illetve önálló családi házként is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M235554 Referencia szám: M235554