3 korszerűsítési lépés, ami tartósan növeli az ingatlan értékét
Az ingatlanpiac folyamatosan, dinamikusan változik: kétségtelen, hogy az ingatlanárak az utóbbi években sokat emelkedtek, ha azonban szeretnénk versenyben maradni, néhány korszerűsítési lépést nekünk is érdemes megtenni. Ezzel nemcsak az ingatlan értékét növelhetjük, hanem az életminőségünket is javíthatjuk, egy kis modernizálás tehát biztosan nem árt – lássuk, mit tehetünk, ha a célunk a hosszú távú értékteremtés.
Miért érdemes korszerűsíteni az ingatlant?
Az ingatlan helyreállítása, modernizálása több szempontból is rendkívül előnyös lehet. Fontos az, hogy a kisebb felújításoknak köszönhetően otthonunk esztétikusabb lesz, szebb látványt nyújt, ami már önmagában kiegyensúlyozottabbá teheti a mindennapjainkat. Egy korszerű eszközökkel felszerelt lakásban kényelmesebb az élet, ezek a megoldások ráadásul sokszor az energiahatékonyságot is biztosítják, ezáltal pedig csökkennek a havi kiadásaink, ami gyorsan meglátszik majd a bankszámla egyenlegén is.
Végül nem utolsó szempont az sem, hogy az ilyen újítások növelik az ingatlan értékét, ha pedig idővel szeretnénk egy kicsit nagyobb lakásba költözni, egyáltalán nem mindegy, hogy milyen összegért fog elkelni a jelenlegi lakásunk. A korszerűsítési munkálatok tehát rövid- és hosszú távú előnyökkel is együtt járnak, érdemes tehát befektetésként tekinteni rájuk, ami rövid időn belül biztosan kifizetődik.
Lássuk, milyen megoldásokat érdemes választani!
1. Energiatakarékos beruházások
Az energiahatékonyság ma már kulcsfontosságú az ingatlanpiacon – a vásárlók nem csupán azért keresik ezeket a lakásokat, mert alacsonyabb fenntartási költségekre számítanak, hanem azért is, mert a zöld otthonokat gyakran kedvezményes hitelekkel lehet megvásárolni.
Természetesen ide sorolhatjuk a napelemes fűtési rendszer kiépítését, ami amellett, hogy csökkenti a rezsiköltséget, még környezetbarát alternatívát is kínál a meg nem újuló energiaforrások használata helyett. Ha ekkora beruházásra most nincs lehetőség, jó ötlet lehet a nyílászárók cseréje: a modern, több rétegű ablakok javítják a hő- és hangszigetelést, ráadásul hosszú évekig nem lesz szükség azok javítására, karbantartására sem.
2. A konyha és a fürdő felújítása
A vásárlók nagy része egy lakásba belépve elsőként azt vizsgálja, hogy milyen állapotban van a konyha és a fürdőszoba, így az itt elvégzett korszerűsítések közvetlenül befolyásolják egy ingatlan piaci értékét. Egy energiatakarékos sütő vagy főzőlap, egy modern mosogatógép vagy egy okos hűtőszekrény telepítése tökéletes megoldás lehet, de a burkolat vagy a munkapult cseréje is nagyon sokat dobhat a konyha megjelenésén.
A fürdőben szintén jó ötlet a csempe felújítása, de egy új, modern zuhanyzó vagy kád is sokkal többet dobhat a lakás értékén, mint amit ezek beszerzésére kell elköltenünk.
3. A külső is számít
Egy társasház esetében természetesen nem rajtunk múlik az ingatlan külső megjelenése, ha azonban családi házban élünk, erre is érdemes odafigyelni, hiszen az első benyomás jelentőségét nem érdemes lebecsülni. Egy ápolt kert és egy szépen felújított homlokzat is sokat segíthet abban, hogy az ingatlan értéke emelkedni kezdjen: a falakat vakoljuk vagy fessük újra, az udvarban pedig kialakíthatunk egy kültéri, fedett pihenőhelyet egy asztal és néhány szék beszerzésével. Ha egy nagyobb beruházás is belefér a keretbe, akár egy medencét vagy egy kültéri konyhát is létrehozhatunk, melyek jelentős értéknövekedést jelentenek majd.
Növeljük az ingatlan értékét!
Akár piacra szeretnénk dobni otthonunkat, akár a saját életminőségünket javítanánk, olykor érdemes belevágni egy komolyabb felújításba. A korszerű megoldások tartósan növelik ingatlanunk értékét, ezért ha a bankszámla egyenlege megengedi, keressük meg a számunkra legkedvezőbb lehetőségeket és meglátjuk, a befektetésünk gyorsan megtérül.
Ez a cikk egy fizetett promóció, támogatott tartalom, megrendelője az K&H Bank Zrt. A cikkben hivatkozott termék vagy termékek részletei és feltételei a K&H Bank személyes ügyfélpontjain és honlapján (www.kh.hu) érhetőek el.
