Hogyan épített fel Arnold Schwarzenegger egy 300 millió dolláros ingatlanbirodalmat?
Akár a filmjeiből (Terminátor, Ikrek, Predator, Commando stb.), akár a testépítő korszakából, akár abból, amikor 2003 és 2011 között Kalifornia kormányzója volt, tagadhatatlan, hogy mindenki tudja, ki ő, mert karrierje során sikeresen felküzdötte magát a csúcsra.
Nemrég lehetett olvasni Schwarzennegerről Tim Ferriss könyvében, a Tools of Titans-ben, ahol Ferriss összeszedte mindazokat a leckéket, amelyeket több száz interjúból tanult a podcastjaiban. A Schwarzenegger interjúban kifejtette, hogy három különböző pálya meghódítását egy egyszerű döntés tette lehetővé, amelyet élete elején hozott; ez a döntés az volt, hogy sok ingatlant vásárol.
A hétszeres Mr. Olympia Schwarzenegger, aki ezzel a testépítés egyik királya így nyilatkozott:
„Kezdetben nem a filmes karrieremre támaszkodtam a megélhetésemben. Ez volt a szándékom, mert az évek során láttam, hogy azok az emberek, akik az edzőteremben edzettek, és azok, akikkel a színjátszó órákon találkoztam, mind nagyon kiszolgáltatottak voltak, mert nem volt pénzük, és el kellett fogadniuk mindent, amit felajánlottak nekik, mert abból éltek.
Én nem akartam ilyen helyzetbe kerülni. Úgy éreztem, ha okosan bánok az ingatlanokkal, és a testépítéssel, a szemináriumokkal és a tanfolyamaim eladásával szerzett kevés pénzemből elég pénzt tudok félretenni ahhoz, hogy ingatlanokba fektessek be. A 70-es években rájöttem, hogy az inflációs ráta nagyon magas, ezért egy ilyen befektetés verhetetlen.”
Schwarzenegger így folytatta:
„Egy ingatlan, amelyet 500 000 dollárért vásároltam, egy éven belül, 800 000 dollárt ért, és talán csak 100 000 dollárt fektettem bele, tehát 300%-ot kerestem rajta. Ezért tovább folytattam az ingatlanbefektetést. Fejlesztettem és eladtam az ingatlanjaim és még több ingatlant vásároltam Santa Monica-ban, és így tovább, hasznot húztam egy varázslatos évtizedből, és milliomos lettem az ingatlanbefektetéseimből.”
Schwarzenegger azt mondta, hogy azért tudta felépíteni az életet, amit szeretett volna, mert bölcsen fektetett be ingatlanba. Azért tudta folytatni a filmszerepeket, amelyeket szeretett, és későbbi kormányzói karrierjét, mert szenvedélyesen csinálta, nem pedig azért, mert kétségbeesetten pénzt akart keresni.
Az egyik legnagyobb mítosz az ingatlanszakmában, hogy hatalmas tőkére van szükség a befektetési ingatlanok vásárlásához. A kezdő ingatlanvállalkozók számára mindenféle lehetőség kínálkozik, beleértve a hiteles finanszírozást.
Úgy tűnik, hogy az alma nem esett messze a fájától. Joseph Baena, Schwarzenegger fia 2022-ben egy Instagram-bejegyzésben jelentette be, hogy eladta első otthonát, miután 2021-ben ingatlanügynök lett.
Baena, aki még mindig folytatja színészi karrierét is az ingatlanügynöki pálya mellett, elmagyarázta, hogy „eltartott egy darabig”, mire rájött, hogy nem kell azt csinálnia, amit Arnold.
„Nem kell színész vagy a testépítő legyek. Nagyon motivált és lendületes vagyok. Örülök az apámmal való kapcsolatomnak” - mondta. „Jobban örülök annak, hogy örömömet lelem abban, amit csinálok, és hogy pontosan azt csinálom, amiről mindig is álmodtam.”
