Most érdemes belevágni a Kádár-kocka felújításába!
A júniussal induló új állami otthonfelújítási programmal pedig súlyos milliókat spórolhat az, aki most vág bele a hőszigetelésbe.
Ezért fontos az energetikai korszerűsítés
A több évtizede épült épületeknek, így a Magyarországon oly gyakori Kádár-kockáknak messze nem kellett a maiakhoz hasonló energetikai sztenderdeknek megfelelni. Ennek megfelelően jellemzően külső hőszigetelés nélkül épültek, ami viszont jócskán megdobja a gázszámlát, főleg az elmúlt évek árait figyelembe véve. Emellett jellemző, hogy a nyílászárók, illetve a fűtési rendszer is elavultak, amely tovább emel a költségeken.
A Kádár-kocka felújítás ezért is remek lehetőség a fűtési költségek visszafogására. Az energetikai korszerűsítés azonban nem olcsó mulatság; a súlyos milliókat nem mindig könnyű előteremteni, akármennyire is megérné hosszú távon. Ezt a problémát hivatott megoldani a most júniusban újrainduló állami otthonfelújítási program, amely hőszigetelésre, a nyílászárók cseréjére, illetve a fűtési rendszer és a használati melegvíz-rendszer korszerűsítésére használható fel.
Így néz ki a matek
Az új állami otthonfelújítási program keretén belül az 1990-ig bezárólag épült családi-, illetve ikerházakat lehet korszerűsíteni. Egymillió forintos önrészre van szükség, ami mellé 6 millió forintos kamatmentes állami hitelt lehet felvenni. Ezen túl az állam a felújítás után 2,5-3,5 millió forintot elenged a tőketartozásból. A vissza nem térítendő állami támogatás mértéke az adott járás jövedelmi szintjétől függ.
Érdemes megjegyezni, hogy a 7 millió forintnál nagyobb értékű beruházásokra is igénybe vehető a program. Ebben az esetben azonban nagyobb önrészre van szükség, illetve az állami hitel piaci hitellel való kiegészítésére is van lehetőség.
Ezt a feltételt kell teljesíteni
A programban való sikeres részvétel feltétele, hogy a korszerűsítés sikerességét igazolni kell a felújítás befejeztével. A felújítás előtt és után is készíteni kell egy energetikai tanúsítványt, és ezzel kell igazolni az energiahatékonyság minimum 30%-os növekedését.
Nagyon megéri hosszú távon
Az Ingatlan.com és a Money.hu kiszámolta, mennyit spórolhatnak az ingatlantulajdonosok. Egy hatmillió forintos szabadfelhasználású piaci hitelre körülbelül 8-9 millió forintot kell visszafizetni. Ezzel szemben a vissza nem térítendő állami támogatással ez csak 2,5-3,5 millió forint. Ha ehhez hozzávesszük az évenként több százezer forinttal csökkenő gázszámlát, akkor egy tízéves időtartamot nézve akár tízmillió forinttal is több maradhat az ingatlantulajdonosok zsebében.
Arról nem is beszélve, hogy nemcsak az energiaköltségeken lehet sokat spórolni, de az ingatlan értékét is növelhetjük a beruházással!
Hungarocell: a költséghatékony szigetelőanyag
Ha az ár-érték arányt nézzük, akkor a Magyarországon méltán népszerű hungarocell az egyik legjobb választás. A hungarocell, más néven EPS rendszerek kiválóan alkalmasak az épületek homlokzatának hőszigetelésére, emellett árban is kedvezőek. Nem csoda, hogy a Kádár-kockák nagy részénél ezt a technológiát használják az energetikai korszerűsítés során!
