Panellakás korszerűsítése panelprogram nélkül
A lakótelepek környezete többnyire infrastruktúrával jól ellátott környék.
Kezdd az állapotfelméréssel!
Érdemes szakértővel felmérni a lakás energetikai állapotát, és energetikai tanúsítványt készíttetni. Ez a dokumentum a korszerűsítés lépéseire is javaslatot tesz.
A felújítás előtt, majd felújítás után kiállított tanúsítvány később jól jöhet, ha esetleg el akarod adni a lakást. Az adásvételhez ugyanis szintén tanúsítvány kell, és a két dokumentumot összehasonlítva a vevő is láthatja, mennyit javultak a mutatók az anyagi ráfordítást követően.
Hőkamerás vizsgálatot te magad is végezhetsz, hogy például megállapíthasd, melyik helyiség ablakcseréjével érdemes kezdeni a felújítást, mert láthatod, hol jön be a legtöbb hideg, vagy nyáron a meleg.
Ablakok, teraszajtók cseréje
A panellakások energetikai korszerűsítésének legfontosabb eleme a régi, elavult nyílászárók cseréje. Az ablakokat és az erkélyajtókat akkor is időszerű kicserélni, ha az utolsó ütemben épült a ház, és már műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Amellett, hogy a profil idővel megsárgul, az anyag merevvé törékennyé válik, még jellemzően kétrétegű üvegezéssel készültek, a rétegek között még nem volt nemesgáz, ami a szigetelő tulajdonságot javította volna. Egy fontos biztonsági funkció is hiányzik a régi ablakokból, ami ma már minden új nyílászáróban megvan: ez pedig a hibás működés gátló, ami megakadályozza, hogy az ablak egyszerre nyíló és bukó állapotba kerüljön, kiforduljon, és a kezünkben maradjon (vagy rosszabb esetben ránk essen).
Ha a panellakásban ablakcserét tervezel, a háromrétegű nyílászárókat válaszd! Ezek már minőségi változást hoznak a lakás klímájában télen is és nyáron is.
Az árnyékolók fontossága
Bármilyen jól szigeteljen is az ablaküveg, erős és folyamatos napsütésben valamennyire átmelegednek az ablaktáblák, illetve a napsütés hatására az ablak környékén a levegő, ezért hasznos lehet legalább egy blackout, vagyis fény-és hőzáró függöny.
A redőnyök még az ablaktáblák előtt megállítják a hőt, így kizárják a hideget és a forróságot. Az alumínium redőny elemeit szigetelő hab tölti ki, így jobb a hőszigetelő képessége mint a műanyag redőnynek.
A fűtésköltség kézbentartása
A panellakásokban is lehetőség nyílik a fűtésköltség csökkentésére. Ennek egyik módja, ha a ház összes lakásában hőmennyiségmérőt szerelnek a radiátorokra. Az is előfordul, hogy egy épület leválik a távhőről és házközponti fűtést alakít ki. Lakásonként pedig az egyéni cirkófűtésre való áttéréssel lehet kézben tartani a költségeket.
Radiátorcsere a panellakásban
A régi, sokszor több évtizedes radiátorok egyrészt állandó veszélyforrások, mert bármikor folyhat, csöpöghet a víz belőlük, másrészt a fűtés hatásfoka is messze elmarad egy új, korszerű berendezéstől. A cserét, amennyiben távhővel fűtünk, érdemes a távhőszolgáltatóval lebonyolítani: kiszámolják, hogy az adott helyiségben milyen teljesítményű radiátor felhelyezése az optimális, a továbbiakban probléma esetén a javítás, beállítás is gördülékenyebb.
A mennyezeti szigetelésnek is van értelme
Zárószinten a mennyezeti hőszigetelés jelentősen javítja a lakás klímáját. Elsősorban a nagy melegben jelent segítséget.
A mennyezet szigetelésére használhatunk 10 cm vastag kőzetgyapot táblákat, amelyeket ragasztóhabarccsal, dűbelezéssel rögzítünk, majd üvegszövet hálóval erősítünk meg. A kőzetgyapot páraáteresztő tulajdonsága miatt remek választás.
Multipor ásványi szigetelőlappal is megoldható a mennyezeti szigetelés. A Multipor természetes anyag, jó tulajdonsága, hogy nem csak felveszi, de vissza is juttatja a lakótér páráját, tehát mindig száraz. Vékonyabb lapok is megfelelő hatásfokkal szigetelnek, ennek akkor van jelentősége, ha az átlagos belmagasságnál alacsonyabb a helyiség.
A bejárati ajtó se maradjon ki a cseréből
A panellakások bejárati ajtajának cseréje szerencsére népszerű a felújítók körében. Az új korszerű ajtók nem csak sokkal esztétikusabbak, hanem fontos szerepet töltenek be a hőszigetelés területén is.
