Eladó Ház, Érd

Érd Parkvárosban, a faneves utcák környékén eladó egy minden igényt kielégítő, nettó 142 m2-es (bruttó 183 m2) nappali + 3 hálószobás családi házat 756 m2-es önálló telken. Céges építkezés, számtalan referenciaház megtekinthető, 10M Ft CSOK + 15 M Ft CSOK hitel igényelhető, ahogy az 5% áfavisszatérítés és a vagyonszerzési illetékmentesség is. Egyszintes, 142 m2 hasznos terület + 27,6 m2 terasz, 3db hálószoba, garázzsal. Helyiségek: Nappali + Étkező 47,9 m2 Konyha 9 m2 Szoba 12,6 m2 Szoba 10,8 m2 Szoba 9,3 m2 Fürdőszoba 5 m2 Fürdőszoba 3,4 m2 Gardrób 4,2 m2 Előszoba 5,7 m2 WC 1,7 m2 Kamra 1,4 m2 Közlekedő 4,5 m2 Garázs 19,5 m2 Gépészet 3,8 m2 Fürdőszoba 1,8 m2 Terasz 27,7 m2

A családi ház modern levegő-víz hőszivattyúval, padlófűtéssel készül, a melegvíz szintén (200l HMV tartály)

Riasztó, választható hideg- és melegburkolatok, választható szaniterek és csaptelepek. 3 rétegű nyílászárók, 2db FÜRDŐSZOBA, A terasz csúszásmentes, fagyálló járólappal lesz burkolva. Alábetonozott, térkövezett gépkocsibeálló, motorizált garázsajtó.

Műszaki paraméterek:

Tartófalazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es, vakolt Porotherm téglából készülnek. A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható. A tető fedése Bramac barna betoncserépből készül, színezett bádogozással. Műanyag, fehér, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett, motoros redőnyökkel felszerelve. A ház biztonságáért, több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott, fehér színű, műanyag szerkezetű bejárati ajtó és egy mozgásérzékelős riasztórendszer felel. Elektromos motor előkészítés a nagykapunál, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtó biztosítja a kényelmes parkolást a fűtött garázsban.

Az építkezés zajlik, a vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2023. májusra várható (kiválasztott anyagok függvénye). A fotók között szerepelnek referencia- és látványképek is! A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem. A közelben iskola, uszoda, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Referencia szám: M234247