BÜKKALJÁN, patak melletti külterületen, 40 Ha legelő, 30 Ha erdő ELADÓ.

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

EGERTŐL 5 kilométerre, FELSŐTÁRKÁNYBAN, dinamikusan fejlődő turisztikai régióban,

páratlan adottságú, egybefüggő, 5 helyrajzi számon szereplő, egyetlen család tulajdonában lévő,

bővizű patakkal határolt, a KARAP Lovastanya és a DINÓ Park szomszédságában található,

vadban gazdag, 67,4 hektáros ERDŐ és LEGELŐ ELADÓ.

BÜKKALJÁN, a

"KŐBŐL FARAGOTT VILÁG" kisfilmben szereplő, tufa hegy páratlan fejlesztési lehetőséget biztosít.

A panorámás, erdőkkel körülvett, közvetlenül a falu szélén, a BŐVÖLGYI patakkal határolt részen elterülő 67,4 hektáros területnek két bejárata van.

- A pincesor felől induló köves úton egyrészt feljutunk a hegy tetejére, másrészt bejárhatjuk a legelőt, amelyet patak szegélyez és egészen a BÜKKI NEMZETI PARKIG húzódik.

A 41,8 hektáros, L2,L4 besorolású legelő, terepjáróval vagy mezőgazdasági géppel,

köves úton megközelíthető.

- A másik bejárat felöli 25,6 hektáros, E4 besorolsú erdő határos a DÍNÓ PARKKAL. A hegy tetejére vezető köves út terepjáróval vagy traktorral részben szintén járható.

Az 5 helyrajzi számon szereplő terület összefüggő, gépjárművekkel megközelíthető részét 3 km hosszan kerítés veszi körül.

A falu közelsége miatt a közművek a területhez közel találhatók, áram a területen belül áll rendelkezésre.

A terület nem része a Natura 2000-nek.

EU-s és országos pályázat igénybe vehető.

Az ingatlan ára: 139 000 000.-Ft Színvonalas, budapesti ingatlant a tulajdonos beszámít.

A vevőjelölteknek az 504/2013 (XII. 29.) mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettségről szóló kormányrendelet szerinti ERDŐMŰVELŐ vagy ARANYKALÁSZOS GAZDA végzettséggel kell rendelkezniük.

A BÜKK HEGYSÉG lábánál elterülő, csodálatos panorámával rendelkező, az ERDEI KISVASÚT, a SZIKLA FORRÁS és TÓ közeli, külföldi turisták által is látogatott kirándulóhely sok lehetőséget kínál.

A 418 875 négyzetméteres legelő és 255 511 négyzetméteres erdő alkalmas:

- Lombház, passzívház, pince, tufába vájt ingatlan kialakítására 0.5%-os beépíthetőséggel.

- Vadgazdálkodásra, vadászatra.

- Napelem farm kialakításra.

- Kalandpark, hegyi kerékpár, bobpálya építésére.

EU-s és országos pályázat is igénybe vehető.

További részletekért várom megkeresését.

ÜDVÖZLETTEL:

FORGÁCS MAGDOLNA

INGATLANSZAKÉRTŐ

F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT