Eladásra kínálunk Szeged kertvárosi részén egy 180 m²-es telken lévő, karbantartott, jó állapotú, nettó 109,59 m²- es lakótérrel rendelkező 2 szintes, tégla építésű CSALÁDI HÁZAT, garázzsal, belső udv

Általános információk:

Szeged kertvárosi részén, családi házas övezetben, eladásra kínálok egy 180m²-es önálló telken lévő, 1943-ban épült, nettó 109,59 m²-es, 5 szobás, összközműves, dupla komforttal rendelkező családi házat, mely korának megfelelő, jó állapotnak örvend. Az épület elrendezése praktikus és kényelmes, világos nagy terekkel rendelkezik. Az épület földszintjére egy nagypolgári hangulatú lépcsősor vezet, melynek segítségével egy előtérbe érkezünk. Innen nyílnak a különböző helyiségek. Jobbra található a fürdőszoba, melyben kád valamint zuhanyzó rész is kialakításra került. Szembe a nappali, melyből balra a jelenleg étkezőként használt szoba nyílik. A konyhát az étkezőből és az előszobából is lehetőségünk van megközelíteni. A felső szint az étkezőből közelíthető meg. A tetőtér nettó alapterülete 48,7 m2, mely 3 szobát, fürdőszobát, külön illemhelyiséget és közlekedőt foglal magába. Ez a szint kiválóan alkalmas gyermekeknek, vendégeknek vagy akár dolgozószobáknak is. Az ingatlan KNY-i tájolású, így otthonunk helyiségei egész nap természetes fényben úsznak. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet gázkazán és gázbojler biztosítja. A ház nyílászárói műanyag nyílászárók, melyek dupla üvegezéssel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és az energiatakarékossághoz. A házhoz egy 15 m²-es önálló garázs, valamint egy közel 20 m²-es pince is tartozik, amely a gépészet mellett extra funkciókat is kínál. Itt kapott helyet egy infraszauna és egy szolárium gép is, amelyek már az ingatlan részét képezik. A 180 m²-es telek nagy része térkövezett, könnyen karbantartható, így a garázzsal együtt akár 2-3 autó tárolására is alkalmas. Családi összejövetelekhez, grillezéshez és kerti tevékenységekhez egyaránt ideális. Az ingatlanban számos lehetőség rejlik, akár 2 generáció számára is tökéletes választás lehet, mivel saját igényeknek megfelelően alakítható.

Finanszírozás:

Az ingatlan 1/1-es tulajdonnal rendelkezik. Hitel- és tehermentes, banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is hívjon bizalommal.

Műszaki adatok:

Építés éve: 1943 Alapterület: 109,59 m² Telek mérete: 180 m² Építőanyag: Tégla Fűtés: Gázkonvektor Komfort: Dupla komfort Melegvíz: gázkazán, villanybojler Nyílászárók: Műanyag, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Felújítás: 1995-ben a villanyhálózat és a vízhálózat teljes felújítása Garázs: 15 m² Pince: közel 20 m², infraszaunával és szoláriummal Közművek: Összközműves Tájolás: KNY-i

Környék:

A ház Szeged belvárosához közel a Cédrus liget lakópark közelében található egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. A környék családias és barátságos, ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz, mégis pár percre a belvárostól. A környéken megtalálhatóak boltok, üzletek, gyógyszertár, magánklinika, cukrászda, éttermek és kifőzdék.

Közlekedés:

A tömegközlekedés 2 perc sétára található, így könnyen elérhető a belváros. Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség a zárt udvaron és a garázsban biztosított.

Troli: 9-es Busz: 90-es, 90F-es

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi kényelemhez. A ház tökéletes otthon lehet többgyermekes családnak, fiatal pároknak vagy többgenerációs családok számára is.