Eladó, ház, Budapest, XV. kerület

Pestújhelyen, egyedülálló telken, önálló családi ház eladó!

Impozáns, lapostetős kivitelű családi ház, amelynek az elegáns és minőségi burkolati elemek, a nagyméretű terasz és medence igazi luxus érzést kölcsönöz. Ha Ön többre vágyik egy klasszikus otthonnál, akkor nem is érdemes tovább keresnie.

Műszaki tartalom: ALAP KIVITELEZÉS! A pontos műszaki tartalmat az építész tervdokumentáció és a felek közti végleges kiviteli szerződés határozza meg.

A ház elhelyezhető pontalapra, talajcsavarra, sávalapra, de igény esetén betonalappal is rendelhető. (Az alap árát nem tartalmazza a feltüntetett ár.) A közművek csatlakoztatása után azonnal lehet költözni. Korszerű és rendkívül energiatakarékos elektromos fűtés és melegvíz ellátás! Smart home rendszer. Infra padlófűtés minden helyiségben külön termosztáttal. Prémium minőségű laminált padló. Minőségű beltéri szobaajtók. 3 kamrás nyílászárók. Konnektorok, kapcsolók, relédoboz, teljesen kiépített elektromos és vízhálózat. 4 évszakos kőzetgyapot szigetelés: falakban 10 cm (grafitos nikecel), tetőben 20 cm és a padlózatban 20 cm. Első osztályú retro acéllemez és fenyő lambéria burkolat kívül. Választható belső és külső színezés, fára vagy gipszkartonra.

Hűtés - fűtés:

Plusz igény esetén légcsövezett klímát alkalmazunk, mely télen a fűtést, nyáron pedig a hűtést is megoldja. A rendszer sajátossága miatt az épületben egy hőmérsékletszabályzóval. Felár ellenében vizes padlófűtés, elektromos padlófűtés vagy más megoldás is kérhető Felár esetében extra megújuló energia: BOSCH típusú hőszivattyú (fűtés – meleg víz) 3,5-5 millió Ft, melyet a hirdetési ár nem tartalmaz. Háztartási melegvíz: 100 literes elektromos okos bojler.

Villanyszerelés

A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. Audio kaputelefon, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban, valamint a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítése. Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások “LEGRAND NILOE ” vagy azonos minőségű fehér színben. Erősáramú szerelés védőcsövei és kötődobozok, helyiségenként 3 db konnektor és 1 db kapcsoló, 1 db termosztát és szobákban, illetve nappaliban 1 db koax előkészítése.

Vízvezetékszerelés

Házanként 7 db kiállás standard áron. (A standardtól eltérő darabszám felár ellenében kérhető.) Standard kivitel a mérőórára való rákötést nem tartalmazza. ​ Szerelvényezés 7 db kiállásig. Szaniterek lakásonként 330 ezer Ft értékben. Infra padlófűtés (linóleum). Részben csempézett. WC + tartály. Zuhanyzófülke + csaptelep. 100 literes okos villanybojler Mosógép kiállás, szellőző ventilátor. Központosított szennyvíz- és vízrendszer.

Festés:

A mennyezet és a gipszkarton válaszfalak kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. (A cégünk által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben).

Burkolás:

Terasz térkővel burkolva (20m2). A lakásokon belül a burkolat bruttó 5000 Ft-ig választható 60x60cm lapméretig. A nappaliban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható 5000 Ft-ig. (Meghatározott kereskedésekben.)

További kérdésekért, egyeztetésért, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Extrák: bútorozott

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna