Eladó ház, Abda

Abda újépítésű, csendes utcájában eladó, egy EGYEDI TERVEZÉSŰ, ELEGÁNS, KÜLÖNLEGES ingatlan!

A családi ház 2005-ben épült, belső 2 szintjével és 6 szobájával nagyobb családok számára is tökéletes elosztást biztosít. A ház 38-as tégla falazatú, külső szigeteléssel ellátott, cserép fedéssel borított. Az ablakok 2 rétegű műanyag nyílászárók, melyeken a földszinten redőny és szúnyogháló található. Az utcafronti kerítés falazott alapokon nyugvó fa borítással rendelkezik, a telekre egy kisajtón keresztül juthatunk be, gépkocsival pedig egy 2 szárnyas motoros kapu nyújt bebocsájtást.

A ház elrendezése: FÖLDSZINT: nappali, szoba, konyha-étkező, előtér, közlekedő, fürdő, WC, lépcsőfeljáró, kamra, terasz EMELET: 4 szoba, fürdő, WC, gardrób, közlekedő, lépcsőfeljáró, erkély

A ház minden ízében egyedi, a mai kornak megfelelően kellően modern, stílusos és elragadó! A földszinten PADLÓFŰTÉS biztosítja a kellemes hőérzetet, a szobákban és az emeleten RADIÁTOROS HŐLEADÓK kerültek elhelyezésre. Az épületben 3 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik a nyári meleg hűsítéséről, a téli napokon épített KANDALLÓ duruzsol a méretes nappaliban. A szobák és a nappali parkettásak, a többi helyiség kerámia burkolatos. Az egész házban prémium minőségű faajtók kerültek beépítésre, melyek megbízható, örök darabok.

A hatalmas konyha minden háziasszony álma, prémium gépekkel, így beépített mosogatógéppel, szagelszívóval, gáztűzhellyel és víztisztító berendezéssel is felszerelt. Számtalan szekrény és egy különálló KAMRA biztosítja a tágas pakoló felületet, beépített spot világítás teszi még hangulatosabbá a látványt. Az étkező nagyobb családi vacsoráknak is kiváló színtere lehet, ahonnét a földszinti FEDETT TERASZRA érkezhetünk. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a ház folyamatosan napfényben fürdik, még felhősebb napokon is vidám, világos hangulatú. A házban számtalan beépített szekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget. A vizes helyiségek is mind szellőztethetőek, a földszinten és az emeleten egyaránt különálló fürdő és WC áll rendelkezésre, az emeleten egy kis extra szolgáltatással, INFRA SZAUNÁVAL felszerelve. A ház lakói kedvükre választhatnak a kádban vagy zuhanykabinban történő ejtőzés közül. A lépcsőfeljáróba épített üvegtéglák kellemes fényjátékot rendeznek, a szellőztetés itt is ablakkal megoldott.

Az emeleti szobák a magas parapetnek köszönhetően, maximálisan használják ki a teret, szekrénynek, ágynak, íróasztalnak helyet biztosítva. Az egyik szobában teakonyha is rendelkezésre áll, mely akár bárpulttá is átalakítható. A hatalmas GARDRÓB a hölgyek birodalma, egy egész szobányi terület áll a ruhák és cipők rendelkezésére. A terek az egész házban tágasak, jól kihasználhatóak, többféle funkció betöltésére alkalmasak, igény szerint variálhatóak. Az emeleten NAGYMÉRETŰ ERKÉLYRŐL szemlélhetjük a gyönyörű kilátás, kényelmes helyet biztosítva az esti szabadtéri beszélgetésekhez.

A ház mögött szinté tégla építésű, cseréptetős, DUPLA BEÁLLÓS GARÁZS várja az autók szerelmeseit, mely helyiség szereléshez és tároláshoz is ideális helyszínt biztosít. Előtte nagyméretű térköves terület található, mely további gépkocsiknak is zárt udvaron belüli parkolást biztosít. Az UDVAR gondos kezek által füvesített, sövénnyel, kúszónövényekkel, örökzöldekkel beültetett, maximálisan biztosítja a privát szférát. Az utca csendes, kizárólag új házak találhatóak benne, ahol az itt lakók időnként remek programokat szerveznek maguknak.

Lehet - e ezt még ragozni? Valószínűleg igen! Ám a képek magukért beszélnek, a ház minden szegletében remek, szeretettel és szakértelemmel épült, biztos otthont nyújtva egy család számára.

Nem ismeri a települést? Abda egy közel 3.400 fős község Győr közvetlen vonzáskörzetében, gépkocsival az 1-es főútról könnyen megközelíthető, de a vonat és buszközlekedés is kiváló. Az infrastruktúrában egyre fejlődő községben megtalálható: általános iskola, óvoda és bölcsőde, művelődési ház, könyvtár, egészségház, posta, bank, több vendéglátó és szállásadó hely valamint élelmiszer és egyéb üzletek. Győr közvetlen közelsége miatt kedvelt lakóhellyé vált, ahol a fiatal és az idősebb nemzedék is megtalálhatja a számára tökéletes ingatlant.

Amennyiben szeretné személyesen is bejárni, keressen és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ015214-ITE