Eladó ház, Bag

Budapesttől 40 km-re, a Gödöllői-dombság festői lankái között található Bag központi részén, zöldövezeti környezetben eladó egy 1973-ban épült, 719 m2-es telken fekvő, kb. 190 m2-es, belső 2 szintes, nappali + 4 hálószobás családi ház garázzsal, melléklépületekkel. Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcáról, burkolt behajtón keresztül közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A nappaliból elérhető a 2 földszinti szoba. A földszinten található számos további helyiség: ebédlő, főzőfülke, kamra, mosókonyha, tároló, valamint egy fürdőkádas kialakítású fürdőszoba.A nappaliból - a földszinti és emeleti teret összekapcsoló - falépcső vezet az emeleti szintre, de ez inkább kapocsként szolgál az emeleti és földszinti élettér között, megerősítve a nappali központi szerepét, de az ott folytatható tevékenységnek bőséges külön teret hagyva. Az emeleten egy modern tolóajtóval elszeparált előtér, valamint az onnan nyíló 2 db világos, szép kilátással rendelkező hálószoba található. Mindkettőhöz 7-7 nm-es terasz kapcsolódik. Az emeleten került elhelyezésre egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, amelyben egy WC is helyet kapott.A padlástér beépítésre alkalmas, betonfödémmel ellátott helyiség, melybe az emeleti bejáraton kívül a földszintről is biztosított a feljárat.Szerkezeti, gépészeti adatok:- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, északi oldalról szigetelt.- Tetőfedése: pala.- Az épület részleges felújításon esett át: az elektromos hálózat vezetékelése, valamint a nyílászárók nagy része új. - A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.- A fűtésre két lehetőség áll rendelkezésre: vegyes tüzelésű kazán és/vagy gázkazán által is biztosított. - A szobákban radiátorok találhatóak.- A meleg vizes ellátásért gázbojler a felelős, de a lehetőség biztosított a villanyórán keresztüli villanybojleres kialakításra is.- Az ingatlan részben bútorozott, mivel a teljes konyhabútor a vételárat képezi.Udvar, melléképületek:A rendezett udvaron került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető, grillező-hely. Az épület teljes terjedelmében alápincézett. A néhány lépcsőfok megtételével megközelíthető pincében helyezkedik el egy tűzifa tárolására alkalmas helyiség, több tároló, valamint a gázkazánnak és vegyes tüzelésű kazánnak helyet adó gépészeti helyiség. Az udvarról több melléképület nyílik: garázs, téglafalazatú műhely, nyitott tároló vagy fészer, valamint további 3 tároló. A kert bármilyen gyümölcs, zöldség, növény termesztésére alkalmas. Első és hátsó udvar is van, a hátsó udvarban gyümölcsfák, barátságos szőlőültetvény található.Közlekedés, megközelíthetőség:Bag elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. 800-m-re található az M3-as autópálya, ami kellő távolság arra, hogy a zaja ne hallatszódjék az ingatlannál, de ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A vasútállomás 1,5 kilométerre található. Buszmegálló a közelben elérhető. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el.Elhelyezkedés:Az ingatlan településen belüli központi elhelyezkedéséből adódóan pár perces sétára található minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: bolt, Orvosi rendelő, Polgármesteri Hivatal 200 méterre, Óvoda 300 méterre, Általános Iskola, Bölcsőde 800 méterre, minden igényt kielégítő játszótér 200 m-re található. A községben Falusi CSOK is igénybe vehető. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Referencia szám: HZ093587