Eladó Ház, Biatorbágy

Eladó gyönyörű panorámával megáldott, új építésű emeletes ikerház fél Biatorbágy Iharos részén. Korszerű szigeteléssel és a modern, energiatakarékos H tarifás hőszivattyús fűtő-és hűtő rendszerrel, épületen belüli garázzsal. Az alsó szinten található: konyha, WC, fürdő, garázs és a kertkapcsolatos nappali, páratlan kilátással a völgyre. Emeleten pedig két szoba, külön WC és zuhanyzó lett kialakítva. A telek mérete 500 nm, így kisebb kert is tartozik a házhoz, ami ideális lehet családosoknak vagy fiatal párok számára. Közlekedés szempontjából is jó választás, hiszen autóval Budapest csak húsz percnyi távolságra van, de megközelíthető akár vonattal vagy busszal is.

Az épület jellemzői:

- Lakás mérete 150 nm

- Ipari fagerendás/ favázas szerkezet monolit vasbetonvázban + 15 cm kőzetgyapot + 14 cm dryvit szigeteléssel, ezzel 35 cm falvastagság,

- Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel + fancoil hűtés, fűtés kiegészítéssel,

- H tarifa,

- 3 rétegű, 6 légkamrás, profi műanyag nyílászárók,

- Biztonsági ajtó,

- Bwt vízlágyító,

- Riasztó, redőny, külső- belső kamera rendszer előkészítve,

- A konyha kialakítása az új tulajdonosokra vár, így saját ízlésüknek megfelelően alakíthatják ki.

- A garázs előtti kocsimegálló térkővel borított, viszont a kert rész még kialakításra vár.

Ha felkeltette érdeklődését vagy kérdése lenne, hívjon a megadott telefonszámon vagy üzenjen e-mailben.

ENGLISH:

For sale is a newly built, two-story semi-detached house in the Iharos part of Biatorbágy with a beautiful panoramic view. It features modern insulation and a modern, energy-saving H tariff heat pump heating and cooling system, as well as an indoor garage.

On the lower level, there is a kitchen, toilet, bathroom, garage, and a living room with a garden connection and an unmatched view of the valley. Upstairs, two bedrooms, a separate toilet, and a shower were created.

The plot size is 500 sqm, so a smaller garden is also included, which can be ideal for families or young couples. It is also a good choice for transportation, as Budapest is only a 20-minute drive away, but it can also be reached by train or bus.

Building features:

Apartment size of 150 sqm Industrial wooden beam/wooden frame structure in a monolithic reinforced concrete frame + 15 cm rock wool + 14 cm dryvit insulation, resulting in a wall thickness of 35 cm Heat pump heating with underfloor heating + fan coil cooling, with heating supplementation H tariff 3-layer, 6-chamber, professional plastic windows Security door Bwt water softener Alarm, shutters, external-internal camera system prepared The kitchen design is waiting for the new owners, so they can customize it to their taste. The parking space in front of the garage is covered with paving stones, but the garden area is still waiting to be developed. If you are interested or have any questions, please call the provided phone number or send an email.

Translation to German:

Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, zweistöckiges Reihenhaus in der Iharos-Gegend von Biatorbágy mit einer wunderschönen Panoramaaussicht. Es verfügt über moderne Isolierung und eine moderne, energieeffiziente H-Tarif-Wärmepumpenheizungs- und Kühlsystem sowie eine Innen-Garage.

Im unteren Stockwerk befinden sich eine Küche, WC, Bad, Garage und ein Wohnzimmer mit Gartenanschluss und einer unvergleichlichen Aussicht auf das Tal. Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine Dusche eingerichtet.

Das Grundstück ist 500 qm groß, sodass auch ein kleiner Garten enthalten ist, der ideal für Familien oder junge Paare sein kann. Es ist auch eine gute Wahl für den Transport, da Budapest nur 20 Autominuten entfernt ist, aber auch mit dem Zug oder Bus erreicht werden kann.

Gebäudemerkmale:

Wohnung mit einer Größe von 150 qm Industrielle Holzbalken/Holzrahmenkonstruktion in einem monolithischen Stahlbetonrahmen + 15 cm Steinwolle + 14 cm Dryvit-Isolierung, was zu einer Wandstärke von 35 cm führt. Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung + Fan-Coil-Kühlung mit Heizungsergänzung H-Tarif 3-lagige, 6-Kammer-Profi-Kunststofffenster Sicherheitstür Bwt Wasserenthärter Alarm, Rollläden, externe-interne Kameravorrichtung vorbereitet Das Küchendesign wartet auf die neuen Eigentümer, damit sie es nach ihrem Geschmack anpass