Eladó ház, Budakeszi

Cím
Magyarország, Pest, 2092 Budakeszi
Épület
Altípus	Sorház	Építési év	2022 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Hőszivattyú
Általános adatok
Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
BUDAKESZIN ELADÓ a legjobb ár-érték arányú újonnan épített ingatlan, ami mindenben megfelel a 2024-es elvárásoknak!! Budakeszin központhoz közeli, de mégis csendes utcában eladó egy teljesen újonnan épített, minimális energia igényű, netto 65 m2 brutto 80 m2-es, földszint + tetőtéri sorházi ingatlan. A belső kialakítás még hátra van, a vevő igényéhez alakítva fog elkészülni, és akár 3 hónap alatt költözhető! A régi ház teljesen vissza lett bontva, és annak helyén lett felépítve az új, 1-2 főfal maradt csak meg az eredeti épületből. Ezért jogilag nem új építésű az ingatlan, de gyakorlatban teljesen az. Új falazat, új födém, új tető, teljes víz és hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, és a kulcsrakész kivitelezés mind a vételár részét képezi! A burkolatok, szaniterek még választhatók, a lakás és szoba elosztás még a vevő igénye szerint alakítható! A fűtés választható verziói: 1) Kondenzációs gázkazánnal padlófűtés alul, radiátoros fűtés a felső szinten, meleg víz 100 l-es elektromos bojlerről, + hőszivattyús fűtés előkészítés, csövezés. 2) Klíma fűtés-hűtés mindkét szinten 2-2 beltéri egységgel, meleg víz 100 l-es elektromos bojlerről, + hőszivattyús fűtés előkészítés, csövezés. 3) Plusz 3 M Ft felárral monoblokkos hőszivattyús fűtés-hűtés, indirekt melegviz tárolóval a használati melegvízhez alsó szinten padlófűtéssel, emeleten fan-coil hűtés-fűtéssel. Ehhez pluszban kérhető H tarifa ill. napelem kiépítés Összesen 2 lakó van még az udvaron, ehhez az ingatlanhoz egy kocsibeálló és egy kicsike saját lekeríthető kertrész tartozik. A közlekedés kiváló, buszmegálló 150 méterre, boltok, éttermek, szolgáltatók is mind pár perces sétával elérhetők. HALÁSZTELKEN ELADÓ EGYSZINTES, 123 m2-es, tároló kapcsolatos új építésű ikerház! Az ingatlanban négy 10 m2 feletti hálószoba, 38 m2-es amerikai konyhás nappali, két fürdő szoba + két wc, kamra, terasz és külső tároló lett kialakítva. Főbb jellemzői: - 500 m2-es, összközműves telek - 12 cm szigetelés - Választható hideg/meleg burkolat - Térkövezett gépkocsibeálló - Úszókapu (elektromos kiállással, motor nélkül) - 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma - 24 kw-os kondenzációs gázkazán + padlófűtés az egész házban - Műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelő Thermoplan nyílászárók - CSOK, illetékmentesség, Áfa visszaigénylés!!! Megbízható magyar vállalkozó, számos referenciával. *99.000.000 Ft* Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária + Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ036220-ITE