Eladó ház, Budaörs

Budaörs csendes, elegáns kertvárosi környezetben eladó egy kúria szerű, gyönyörű, de nem hivalkodó, kiemelkedő műszaki és esztétikai állapotban lévő családi ház.Földszint:A házba lépve az előszobából egy tágas hallba lépünk. Innen jutunk a ház egyik legimpozánsabb részébe, a közel 4,5 m belmagasságú, 45 m2-es nappaliba, melynek egyik ékköve a fehér görög márványból készült fatüzelésű kandalló. A nappaliból az ápolt kertre nyílnak az ablakok, illetve egy hangulatos télikert zárja le, még közvetlenebb kapcsolatot teremtve a természettel. A hallból a másik irányba indulva egy másik, kisebb étkező-nappaliba jutunk, valamint a mellette elhelyezkedő tágas, Miele beépített gépekkel felszerelt konyhába, melyben bőven van hely kisebb étkezésekhez is. A földszinten van még egy kisebb szoba (dolgozószoba), egy tároló és egy WC.Tetőtér:Az emeleten 4 (háló)szoba (az egyik ketté választható, így 5 szobát kapunk -- előzőleg ilyen módon használták), 3 fürdőszoba (egyik zuhanyzó) szolgálja az itt élők kényelmét. Az egyik szobának erkélye is van, mely az ápolt kertre néz.Pinceszint:Az alagsorban elsősorban a kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, mosókonyha, kazánház, mosdó, de itt találjuk a ház másik különlegességét, egy angol pub hangulatát idéző, közel 50 m2-es helyiséget, mely a tulajdonos igényei szerint számos célra használható.Parkolás:A házban 2 tágas (külön kapus) garázshely található, de további 4 autó számára nyílik még beállási lehetőség az udvarbanA ház:A ház egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek az okos tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően mégis otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Már az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, nyílászárókat, burkolatokat használtak, de a rendkívül gondos állagmegóvásnak, a folyamatos felújításnak és karbantartásnak köszönhetően ezek a mai napig minőséget, stílust és eleganciát sugároznak.A szinte arborétum szerű kert padokkal, beépített automata öntözőrendszerrel csábít pihenésre.Fűtés: gáz-cirkó nagyméretű termosztátos radiátorokkal . A termosztátok szabályzói cserélve lettek. Klíma: 4 db a földszinten: fogadó hall, a nagy belmagasságú nappali, második nappali, konyha. 2db az emeleten az erkélyes szobában (ami könnyedén kettéválasztható), s a másik nagyobb szobában a ház keleti szárnyában.Motoros hőszigetelt redőny van az összes földszinti ablakon és teraszajtón, kivéve a télikertet és a 4 db ablakot a fogadó hallban, itt (mivel nehézkes lett volna a beszerelésük) biztonsági záras ablakok lettek beépítve.Riasztórendszer (mozgás és nyitásérzékelőkkel) a helyi biztonsági céghez van csatlakoztatva.A ház fala Ytong tégla, dryvit szigeteléssel.

435000000 Ft

Referencia szám: HZ050354-ITE