Eladó ház, Budapest 14. ker.

Cím
Magyarország, Budapest, 1142 XIV. kerület - Alsórákos
Épület
Altípus	Családi	Építési év	1950 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Cirkó	Víz	Van
Gáz	Van	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Parkolás	Garázs	Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
Az Új Zugló Városközpont közelében, de ZÖLD, CSENDES, PATOKHOZ közeli utcában, 4 szobás családi ház eladó! A 88 nm-es ház az 1950-es években épült, felújítandó állapotú. Telek: 453 m2 Falazata tégla, fafödémes, cseréptetős. Jellemzője, hogy minden szobája tágas, napfényes. Korának megfelelő, felújítandó állapotú, 5 cm homlokzati külső hőszigetelése részben elkészült. Részei: 4 szoba, ( 17nm, 16nm, 16,9nm és 8,9 nm-es), konyha (10 nm), fürdő, wc, közlekedő, terasz, télikert, gardrób, kamra, padfeljáró és garázs. Az épület alatt kb. 70 nm-es pince is van. Az eredeti épülethez a későbbiekben még egy nagy méretű szoba és garázs épült, így akár két generáció együttélésére is alkalmassá tehető, vagy az épület bontása után egy minden igényt kielégítő, ikerház építhető rá. A telek saroktelek, így akár két külön utcai kijárat is kialakítható rajta. Összközműves, fűtése gázkazán. A házat zöld, kert intim kert veszi körül, ami izlés szerint alakítható tovább. Környezete rendezett, tágas, zöld fás. Az utcában több autó is tud parkolni. Telek beépíthetősége: 92 Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület (Lke-1) Építési övezet jele: Lke-1/1 Telek kialakítható legkisebb területe(m2): 400nm Beépítési mód: K (kialakult) Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 30% Terepszint alatti építés megengedett legnagyobb mértéke (%): 40% Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke (%): 55% Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m): 6,5m Az utca tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Pár percre 7-es busz, 82-es és 77-es troli megállója. A környék infrastruktúrálisan jól ellátott, közelben Bosnyák piac, óvoda, iskola. Pár percre van a Paskál Gyógy és Strandfürdő, sportpályák és sprtcsarnokok is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ089724