Eladó ház, Budapest 18. ker.

3 az 1-ben , 0 rezsivel ingatlan eladó a 18.kerületben, befektetőknek, és nagy családosoknak ajánlva !Az ingatlan Pestimre csendes és dinamikusan fejlődő részén található. Az utca végén mindkét oldalon buszmegálló van. A közelben séta távolságnyira több óvoda és kiváló iskola /két tannyelvű általános iskola/ is található. Neves Gimnáziumok is vannak a kerületben. Szintén kis sétával több teljesen új játszótér várja a gyerekeket. Közel Gyál város ami egy nagyon kedvelt kertvárosi családias rész. Szuper boltokkal, piaccal, focipályával játszóterekkel a közelben. Csendes de mégis közel minden ,a Soroksári Buy- Way, Ikea ,Auchan stb. mind 10 percnyi kocsiútra található, a belváros kb.30 percnyire.Az ingatlant a család saját részre építette és újította fel több felnövekvő generáció alatt. A ház földszintjén található 4 szoba , 70 nm-s nappali, konyha, étkező, fürdőszoba , wc, és kamra.Az épület déli részén egy télikert kapott helyet. A nyugati oldalon hatalmas zárt, de egyben nyitható terasz fogad minket. Itt nyári estéken nagyobb társaságok vendéglátására alkalmas konyha lett kialakítva.A emeletet egy külső lépcsővel tudjuk megközelíteni. Itt is a nagy terek mellett, 4 szoba ,amerikai konyhás nappali +étkező, fürdőszoba és wc van.A felső lakás 93 nm +60 nm tetőterasz rész ami beépítésre vár.Az udvarban a hatalmas 200 nm.-s alapterületű családi ház mellett található egy fitnesz , vagy jóga terem mely 70 nm alapterületű , ebből 45 nm-es a teremrész ,+ előtér, kezelő helyiségek, 2 db wc-, zuhanyzó és öltöző várja a jóga szerelmeseit.. A fűtést és a hűtést Elektromos fűtőszőnyeg és 2 db hűtő -fűtő klíma biztosítja. A teljes berendezést és a működtetéshez szükséges papírokat is átadja a tulajdonos.Ha nincs szükség erre a testedzési lehetőségre , lakásnak és vállalkozásnak is átalakítható, kisebb munkálatokkal. Ez a helyiség fém- könnyűszerkezetes, zsindely tetőzettel. Két külön bejáratú elektromos toló kapus kocsibeállóval lehet az udvarra beállni autóval,egyik oldalt 4,a másik oldalt 3 autó is elfér.A kertben kialakításra került egy teljesen fedett medence, fűthető, teljesen gépesített ellenáramoltató, és beépített jakuzzi funkciókkal. Itt kapott helyet egy szauna egy zuhanyzó és egy wc.Az udvarban 3 db kisebb tároló is van, akár tűzifa tárolónak is alkalmas. A kert automata locsolóval felszerelt amit fúrt kútból üzemel.Az ingatlan 81 db.(400 watt /db.) napelemmel felszerelt ( további részletekért írjon és küldünk részletes termelési adatokat) ,így a ház 0 áramdíj fizetéssel működik, az idei évben pénz visszafizetés is volt az elektromos művektől.Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és jöjjön , nézze meg, komoly vásárló esetén a tulajdonosok nyitottak kompromisszum kötésre.

Referencia szám: HZ026858