Eladó ház, Budapest 18. ker.

Eladó új építésű prémium otthon Budapest XVIII. kerületében, az Almáskertben!Budapest 18. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, az Almáskertben eladó egy új építésű, modern családi ház, melyet prémium anyaghasználat és átgondolt tervezés jellemez. Az ingatlan kétszintes kialakítású, saját kerttel és fedett terasszal rendelkezik, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek otthont.A földszinti rész az előkert felől közelíthető meg, ahonnan az előszobán keresztül jutunk be a nappali–étkező–konyha egybefüggő, tágas életterébe. A tér kert felé tájolt, így kellemesen napfényes, a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra. A konyhához kamra tartozik, ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba is. Az épület része egy egyállásos garázs, valamint egy külön tároló.Az emeletre vezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik négy külön nyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség, amely mosásra, tárolásra is alkalmas.A ház műszaki jellemzői:-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat-Porotherm válaszfalak, monolit vasbeton födém-15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók-Betoncserép fedés-Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer 200 literes HMV tartállyal-Központi porszívó kiállás, nappali klímakiállás-Elektromos garázskapu és kertkapu-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztóVárható átadás: 2025.4. negyedév végeA belső burkolatokra 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, néhány perc sétával elérhetők a 182-es, 184-es és 284E jelzésű BKK buszjáratok, amelyekkel gyorsan elérhető például a KÖKI Terminál is.Amennyiben szeretne egy korszerű, energiahatékony, mégis otthonos hangulatú házba költözni egy csendes, kertvárosi környezetben, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is szívesen rendelkezésére állok.

Referencia szám: HZ089923