Eladó Ház, Budapest 22. ker.

XXII. KERÜLET - BUDAFOK

Alkalmi vétel, különleges környéken!

Budafok közkedvelt részén, az Arany János utcai lakótelephez közel eladó egy 80-as években épült, 238 négyzetméteres, 5 szoba + 1 félszobás, délnyugati fekvésű jó állapotú ház, melyhez egy 709 négyzetméteres telek tartozik.

Az ingatlan 3 szintes, de a tetőtér beépítésével egy újabb élettér vagy akár 3 önálló lakás is kialakítható. A földszinten egy szoba, fürdőszoba (tusolóval) wc-vel, tágas nappali, konyha kamrával és egy garázs található. A nappaliból közvetlenül a teraszra és a kertbe jutunk ki. A kert számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek: a gyerekeknek játszótér (hinta, csúszda, homokozó) kedvez, a felnőtteknek a kültéri főzés, napozás, kertészkedés aranyozza be a mindennapjait. Az udvar tekintélyes mérete egy kültéri medence építését is engedi, anélkül, hogy zsúfolt hatást keltene. Az emelten három szoba, egy félszoba, egy fürdőszoba (káddal) wc-vel és egy erkély található. A ház alatt egy tágas pince van, ahol a kazánház és egy 17 nm-es tároló kapott helyet.

A környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot.

Az ingatlant elsősorban családosoknak ajánlom kiváló elhelyezkedése miatt: - 1 km-en belül: óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bolt - 2 km-en belül: bölcsőde, étterem - 3 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, - 5 km-en belül: uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part, továbbá számos útvonalon meg tudjuk közelíteni a belvárost: - 100 m-en belül buszmegálló, mely a Városház tér vagy Kelenföld (4-es metró) felé visz, - 3 km-en belül vonatállomás, mely Kelenföldet érintve a Déli pályaudvarra ér be. Az autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7).

Kinek ajánlom ezt az ingatlant? - Nagycsaládosoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy tágas házban képzelik el mindennapjaikat, - Több generációnak, akik együtt szeretnének élni, mert a ház nagy és jól szeparálható terekkel rendelkezik, - továbbá befektetőknek, mert az ingatlan akár 3 lakásos társasházzá is alakítható.

A ház CSOK+ hitelre alkalmas.

Amennyiben itt képzeli el új otthonát, a részletek miatt forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: M269704