Eladó ház, Budapest 22. ker.

Eladó egy egyedülállóan tervezett, új építésű ikerház Budapest XXII. kerületének Óhegy részén, amely családi házas környezetben, csendes utcában található. A tervezett átadási idő 2025 december, így Ön még beleszólhat a végső megvalósításba! Az ingatlan vételára 114 000 000 forint, ami egy kiváló befektetés ebben a dinamikusan fejlődő városrészben.Minden részletet a jövő lakóinak kényelmét szem előtt tartva terveztek. Az ikerházban két db kétszintes, 88 nm-es lakóház lesz, melyek mindegyikéhez 270 nm-es kerítéssel elválasztott telekrész tartozik, valamint térkövezett felszíni gépkocsi beálló is kialakításra kerül.A két szinten amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával tervezett belső elrendezés maximális kényelmet és praktikumot biztosít. Az alaprajz szemlélteti a gondosan megtervezett térkihasználást.Műszaki jellemzői a legmagasabb elvárásoknak is megfelelnek. A 30-as Porotherm falazatot, 15 cm-es külső homlokzati szigetelést alkalmaznak, míg a belső válaszfalak 10 cm-es ytong téglából készülnek. A két szint közötti födém E gerendás vasbetonból, a zárófödém pedig faszerkezetből, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel épül. Az ingatlan hőszigetelése kiemelkedő, melyet a három rétegű üvegezésű, műanyag külső nyílászárók és a hőszivattyús rendszerek (padlófűtés és hőszivattyús vízmelegítő) tovább fokoznak. Kellemes hőérzetet biztosít télen-nyáron az 1 db inverteres klíma berendezés.Az ingatlanok önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasházi alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra, kulcsrakész állapotban.Az igényes vásárlók igényeit kielégítendő, a hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek széles skálájából lehet választani, adott kereteken belül. A vállalkozó rugalmassága révén egyedi kérések is megvalósíthatóak, így valóban személyre szabhatja új otthonát.A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, közelben megtalálhatóak iskolák, óvodák, bölcsőde és orvosi rendelő. Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetőek, (Campona, Aldi, Lidl, Spar), az autóbusz megállók pedig sétatávolságra vannak (213, 114, 214, 287 vonalak).További információkért, részletes műszaki leírásért vagy egy személyre szabott bemutatóért, keressen bizalommal. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ikerházat otthonává!

114000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15

Referencia szám: HZ050283-ITE