Eladó ház, Budapest 23. ker.

Cím
Magyarország, Budapest, 1237 XXIII. kerület
Épület
Altípus	Családi	Építési év	1960 év
Építési mód	Vegyes
Műszaki adatok
Fűtés	Cirkó	Víz	Van
Gáz	Van	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
Eladó XXIII. kerületben, a Könyves utca közelében 2 vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas önálló családi ház 537 m2-es összközműves telken. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el. A ház 116 m2-es nettó alapterülettel rendelkezik valamint tartozik hozzá két könnyűszerkezetes épület, egy 6 m2-es műhely és egy 9 m2-es mosókonyha WC-vel. A külön lakrészek külön fűtéssel rendelkeznek. 2 db kombi gázcirkó valamint gázkonvektor szolgáltatja a fűtést. A harmadik lakrész melegvízellátása gázbojlerről megoldott. Az első két lakrészben külön gáz- és villanyórák. 1. lakrész: előszoba, konyha+étkező, 2 szoba valamint (kádas)fürdő+WC elosztású. 2. lakrész: 1 lakrésszel közös előszoba, külön konyha, étkező, 1 szoba (zuhanyzós)fürdő+WC elosztású. 3. lakrész: 1 szoba, konyha, (kádas)fürdő+WC elosztású. A tulajdonosok 2001 óta folyamatosan újítják és karban tartják a házat és az udvart is. 2001-ben villany- és vízvezetékek cserélve lettek. Tetőléceket is lecserélték. Új aljzatbetont kapott az épület. A födém szigetelést kapott. Nyílászárók túlnyomó részben újak, műanyag, thermo üvegezésűek 2022-ben kerültek beépítésre.Új bejárati ajtó és szobaajtók. 2023 -ban az első lakrész fürdőszobája teljesen megújult. A tetőtér nem beépíthető. A tágas udvarban, amely részben viacolorral burkolt 3 autó kényelmesen elfér. Kapunyitás elektromos. A zöld felület locsolása fúrt kútról öntözőrendszerrel lehetséges. H6-os HÉV Soroksár felső megállója 15 perc séta távolságra. Bevásárlóközpontok ingyenes buszjárattal megközelíthetőek. Auchan, IKEA, OBI, Media Markt stb. További részletekért várom hívását! Érd: Piróth Anita tel: + email: Referencia szám: HZ046070