Eladó ház, Budapest 3. ker.

Cím
Magyarország, Budapest, 1037 III. kerület - Aranyhegy
Épület
Altípus	Családi	Építési év	2023 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Hőszivattyú	Komfort típus	Összkomfort
Általános adatok
Tájolás	kelet
Helyiségek
Szobaszám	5
Leírás
A családi és társasház építésekben a legmagasabb műszaki és belsőépítészeti minőséget képviselő Optima házak következő beruházása, a főváros egy nagyon szép területén, Aranyhegyen, a Budapest III. kerületben kerül megvalósításra. Az örök panorámás ingatlan egyik jellemzője, hogy Aranyhegy legdinamikusabban fejlődő részén, új építésű - gyönyörű családi és ikerházakkal körülvett - övezetben helyezkedik el. Az ingatlan a 219-es autóbusz Óarany utcai megállójától 70 méterre található. A telekingatlan teljes mérete 1442 nm, amelyen egy családiház és egy ikerház kerül kialakításra. A családiház nettó 185 nm, amelyhez 55 négyzetméter burkolt terasz és egy 27 négyzetméteres zöldtetős terasz, valamint egy 643 négyzetméteres kertrész tartozik. Családi ház alaprajzi beosztása: Garázsszint: Dupla garázs, gépészet, és lépcső az emeletre. A földszinten található a nappali, mérete az egybenyitott közlekedővel együtt 49nm, illetve innen közelíthető meg a 22 nm-es örök panorámás földszinti terasz, illetve a 6,5 nm-es hátsó terasz. Szintén a földszinten található a szülői háló, gardróbhellyel kialakítva, és az egybeépített szülői fürdővel. Szintén a szülői hálóból érhető el a közel 5 nm-es földszinti hátsó terasz. Ezen felül van még egy külön wc, illetve a bejárattal szemben kapott helyett a húzott karú üvegkorláttal ellátott emeletre vezető lépcső. Az emeleten három szoba található, melyek mindegyikéhez külön gardrób került kialakításra. Két hálóból közelíthető meg az örök panorámás 21 nm-es terasz. Szintén az emeleten van egy nagyméretű fürdőszoba, és egy különálló WC is. Felhasznált anyagok, melyek a fejlesztőtől megszokott legmagasabb termék-minőségek, amik az alapár (beruházás) részét képezik: Hőszivattyú (hűtés fűtés), mennyezet illetve padló. Garázs fűtött (padló) Napelem előkészítés Részben okos otthon Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók Bejárati ajtók tiszta fa Villeroy vagy Duravit vagy hasonló minőségű fajanszok Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek Automata redőnyrendszerek Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók minimum. 4 db konnektor hálókban (+elektronikai kiállások úgy mint tv. stb.) minimum. 6 db konnektor nappaliban (+elektronikai kiállások úgy mint tv. stb.) minimum. 6 db konnektor a konyhában. Tervek után flexibilis alaprajzok (gépész felfűzéseknek statikának, illetve a nyílászáróknak maradniuk kell, különben a belső falak változtathatóak, ha erre időben kerül sor). A belső építészeti termékek (parketta, fajansz, csaptelepek, hideg-burkolatok) természetesen kredtitálható, illetve debitálható termékek. Elektromos autó töltő kiállás A házak szigetelésének, illetve már az alapból nagyon alacsony energia igényű hőszivattyújának köszönhetően, a napelem kiépítésével a teljes ház működtetése, rendkívül alacsony szintre kerülhet. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható átadás 2024 I. negyedév. Részletes műszaki tartalomért, vagy megtekintéssel kapcsolatban várjuk megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ060714