Eladó ház, Budapest 3. ker.

Az ingatlan nem csupán egy épület – egy olyan tér, amely élettel telt meg az évek során. Egy 283 négyzetméteres telken álló, impozáns irodaház, amelynek falai számtalan üzleti döntés, tárgyalás és fejlődés tanúi voltak. Az 1087 négyzetméteres nettó alapterületével és 544,39 négyzetméteres fűthető terével tágas lehetőségeket kínál mindazok számára, akik egy igazán inspiráló munkakörnyezetet keresnek.

A különböző szintek – a pince, az alagsor, a földszint, az emelet és a tetőtér – mind új lehetőségeket hordoznak magukban. A garázsszint önálló bejárattal rendelkezik, így kényelmesen megközelíthető a Lajos utca és a Csemete utca között elhelyezkedő garázsokhoz vezető úton keresztül. Az utcafronti gyalogos bejárat elegáns belépést biztosít mind a dolgozók, mind az ügyfelek számára.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet bármely cég számára, amely tágas, jól alakítható tereket keres irodának vagy ügyfélfogadó helyiségnek. Az épület adottságai lehetővé teszik, hogy a benne működő vállalkozások kényelmes környezetben fejlődjenek, hiszen saját garázzsal és raktárral is rendelkezik. Nem véletlen, hogy korábban biztosítótársaságok és bankok is itt találták meg otthonukat. Jelenleg egy művészeti középiskola tölti meg élettel a falakat, határozott idejű bérleti szerződéssel.

Az ingatlan fenntartási költségei rugalmasan alakulnak a használattól függően. Saját gázkazánja gondoskodik a fűtésről és a melegvíz-ellátásról, míg a jól kialakított belső terek könnyen alakíthatók az új tulajdonos vagy bérlő igényei szerint. A modern, rendezett állapotú épület utcafronti elhelyezkedésével, kiváló infrastruktúrájával és történelmi környezetével vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a főváros szívében keresnek egy karakteres, sokoldalú ingatlant.

A Lajos utca és a Bécsi út között, a Kolosy tértől mindössze 100 méterre, a budapesti II. és III. Kerületi Bíróságtól pedig 500 méterre található. A közvetlen szomszédságban a régi piacfelügyelet és a piac áll, amely tovább növeli az elhelyezkedés előnyeit. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség – egy tér, ahol üzleti sikerek születhetnek, ahol a múlt találkozik a jövővel, és ahol minden adottság adott ahhoz, hogy valami igazán különleges jöjjön létre.

721293000 Ft