Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Eladó földszinti lakrész a Római-part egyik legkedveltebb, csendes utcájában!

Budapest III. kerületében, a Római-part közelében eladó egy 113 nm-es földszinti lakrész, amely ügyvédi megosztási szerződéssel külön tulajdonban van. Az ingatlan egy kétlakásos ház földszinti része, a felső szint külön tulajdonban áll.

Az eladó lakrészhez 177,5 nm saját udvar tartozik, amely ideális hangulatos kert, játszótér vagy akár kisebb medence kialakítására. A telken autóbeállási lehetőség biztosított.

Jellemzők:

Tágas, világos terek ? jelenlegi elrendezése alapján szabadon alakítható. Rugalmas térkihasználás ? lehetőség van akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, vagy akár maximum 5 szobás kialakításra. D-K-Ny-i tájolás ? a legnagyobb, 40 nm-es helyiség délkeleti fekvésű, így napfényes. Műszaki állapot és lehetőségek:

A ház az 1970-es években épült, külső falazata kb. 5 cm vastag szigeteléssel ellátott. Az ingatlan belső tere bontásra került és újrabetonozott C25 erős beton alappal ? az új tulajdonos elképzelései szerint fejezheti be a kialakítást. Gáz, áram, víz, csatorna bekötve ? a fűtési rendszer egyéni igény szerint alakítható. Elhelyezkedés és környezet:

A Római-part 10 perc sétával elérhető. Kiváló bevásárlási lehetőségek, üzletek, áruházak pár perces autóútra. Csendes, kellemes környék, barátságos szomszédság. Kiknek ajánljuk? Kiváló felújítási vagy befektetési lehetőség mindazok számára, akik egyedi igényeik szerint alakítanának ki egy barátságos családi otthont vagy értéknövelő projektként tekintenek az ingatlanra.

Ha szeretné látni a benne rejlő lehetőségeket, keressen bizalommal!