Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Panorámás, 2 generációs, 2 szintes családi ház eladó Testvérhegyen, természetvédelmi erdő mellett!

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Testvérhegyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön lakrésszel kialakított, 2 szintes családi ház. Az ingatlan egy gondozott, 1042 nm-es, összközműves saroktelken helyezkedik el, amely teljes intimitást biztosít – egyik szomszéd sem lát be.

A főépület 150 nm, két szinten: Földszint: előszoba, nappali, konyha + étkező, hálószoba, fürdő + WC, éléskamra, gardrób Emelet: 2 szoba, fürdő, kis teakonyha, 60 nm-es panorámás terasz + egy kisebb, 6 nm-es terasz

A telek másik részén található különálló 40 nm-es kis ház, amely kiválóan alkalmas: irodának, rendelőnek, vagy külön lakrészként idős szülőnek / felnőtt gyermeknek.

A kisházban 1 szoba + félszoba, konyha, fürdő és pince található, valamint egy 1 autós garázs kapcsolódik hozzá.

Parkolási lehetőségek: szerelőaknás garázs több autó számára, fedett kocsibeálló az udvaron, 3–4 autónak hely az előkertben.

A telken továbbá található: egy felújításra szoruló kis kerti medence, két melléképület (összesen 25 nm), amelyek tárolónak, műhelynek vagy hobbiszobának is ideálisak.

Felújítások és extrák: vadonatúj, fűtésre is alkalmas klímák új, modern konyhabútor teljesen szeparált, csendes környezet panorámás felső teraszok

Infrastruktúra: Buszmegálló 5 perc sétára, közelben: Tesco, Lidl, Spar – minden könnyen elérhető.

További információért és megtekintésért várom a hívását a hét bármely napján! IN ENGLISH: Panoramic 2-unit family home for sale in Testvérhegy, next to a protected forest area!

For sale in Budapest’s highly sought-after District III, Testvérhegy, is this well-maintained, two-level, two-generation family house set on a beautifully kept 1,042 sqm corner plot with full utilities. The property offers exceptional privacy: no neighbouring property overlooks the garden.

Main house – 150 sqm, two floors: Ground floor: entrance hall, living room, kitchen + dining area, bedroom, bathroom + WC, pantry, walk-in closet Upper floor: 2 rooms, bathroom, small kitchenette, 60 sqm panoramic terrace + additional 6 sqm terrace

Separate 40 sqm guest house / office unit: Consisting of 1 room + small bedroom, kitchen, bathroom and basement, with an attached garage. Perfect for: an office a private medical practice an elderly parent or adult child requiring independence but proximity

Parking: large mechanic’s garage with inspection pit (multiple cars) covered carport space for 3–4 vehicles in the front garden

On the plot: small garden pool (in need of renovation) two outbuildings (approx. 25 sqm total), ideal for storage or hobby rooms

Recent upgrades: brand-new air-conditioning units suitable for heating new, modern kitchen furniture quiet, fully private surroundings stunning panoramic terraces

Location: Excellent accessibility, 5-minute walk to bus stop. Tesco, Lidl and Spar nearby.

For further details or viewing appointments, feel free to call any day of the week!

Referencia szám: M318615-ITE