Eladó, ház, Budapest, III. kerület

Cím
Magyarország, Budapest, 1031 III. kerület - Aranyhegy
Épület
Altípus	Ikerház	Építési év	2017 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Jó	Fűtés	Cirkó
Gáz	Van	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Tájolás	délnyugat
Helyiségek
Szobaszám	6
Leírás
PÉTERHEGYEN, ARANYHEGY DÉLI LEJTŐJÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZ eladó. Az ikerház két fele teljesen szeparált, jogilag is rendezett: társasházi albetétek. Nagy előnye az ingatlannak, hogy 1 szintes, nem kell lépcsőzni, küszöböket átlépni,- így akár időseknek, mozgásukban korlátozottaknak is kényelmesen élhető. A LAKÁS nettó lakótere 105 nm. Központi helyet foglal el a nappali-étkezővel, innen nyílik a szeparált konyha kamrával. A saját fürdőszobával rendelkező szülőháló jól elkülönül a gyerekszobáktól (2 db + fürdőszoba), illetve a nappaliból nyílik még egy dolgozószoba és egy háztartási helyiség is. A lakás szép világos, jó a benapozottsága D-Ny-i tájolásának köszönhetően. A nappaliból kilépbe fedett teraszon élvezhetjük a meleg nyári napokat. A gépkocsi számára zárt tárolást biztosít a ház alatt található GARÁZS, illetve az előkertben kialakított fedett beálló. A kertben egy KERTI LAK is található, vizesblokkal,- és számtalan felhasználási lehetőséggel (vállalkozáshoz, iroda, vendégház, szülőlak, gyerek-bunker) Ez mintegy 40 nm. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - a ház fűtését gáz üzemelésű cirko kazán biztosítja, padló- és radiátoros hőleadással. - 10 cm dryvit szigetelés, 1,5 cm nemesvakolat, 10 cm padlószigetelés, 25 cm üveggyapot födém-szigetelés - mindezeknek köszönhetően kedvezőek a fenntartási költségek (gáz -átalány 12 e.Ft) - 3-rétegű üveggel készült, REHAU ablakok - nappali- és mellékhelyiségek járólappal burkoltak, hálószobák laminált parkettával INFRASTRUKTÚRA - 219 -es busz a sarkon áll meg, -2 perc sétatávolságra,- ezzel a Pusztakúti útra, illetve a HÉV 5 állomásra tudunk lemenni (menetidő 5 perc) -- ez egyúttal Csillaghegy központja, ahol valamennyi szolgáltatás megtalálható (élelmiszerüzlet, szaküzletek, orvos, patika, cipész,virágos,kávézók,fodrász, ovi....) - a hegyen felfelé indulva pár perc sétatávolságra kezdődik a természetvédelmi terület, örökzöldekkel, számtalan kirándulási lehetőséggel - a közelben található a III. kerület legújabb játszótere, közösségi parkja a Mészkő Park Közművek: víz,villany,gáz,csatorna